기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동아2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로26길 33

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,218원 익산시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 416세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
35,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동아건설산업
주차
272대
CCTV
63대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097205
부송동아2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,879원 329.1 11,597,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,869원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 293.5 10,345,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,746원 높음 137% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.6 726,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 181,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 829원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.8 344,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,274원 487.2 17,170,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,102원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 119.2 4,202,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,338원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 322.7 11,372,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 853원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,076원 높음 83% 익산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.7 447,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,069원 83.4 2,940,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,630원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 31.0 1,094,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,365원 높음 213% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 51.5 1,816,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 53원 비교 자료 없음 0.6 22,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 21원 비교 자료 없음 0.2 8,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,481원 1,068.0 37,640,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,261원 낮음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 14.9 524,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,819원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 653.1원 대비 694.3 24,468,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,863원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 269.9 9,511,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,067원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.4 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 882원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.4 367,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 673원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.9 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,647원 높음 168% 익산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 43.0 1,517,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 269원 비교 자료 없음 3.2 111,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,181원 250.0 8,811,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,181원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 8,811,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,884원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 2% 2,218 78,159,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 368,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,038만 25.09
  2. 6,809만 25.10
  3. 6,702만 25.11
  4. 7,069만 25.12
  5. 7,136만 26.01
  6. 6,753만 26.02
  7. 6,898만 26.03
  8. 6,764만 26.04
  9. 6,805만 26.05
  10. 6,876만 26.06
  11. 7,697만 26.07
  12. 7,816만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
76,397,388원
2026년 8월
78,159,878원

세대당 ▲ +4,236원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,261만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 7,167원
월 부과액의 2년 5개월 월 8,811,150원 부과 · 878,900원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,696원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,683만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 전문성 (사)대한산업안전협회충청호남건설시설광역사업단 600,000원 26.09.30 ~ 26.11.15
2026.09.30 아파트 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업체 전문성 (유)푸른환경개발 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 민원처리의 신속성 이리방역공사 8,520,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 FULL HD옥상 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 270,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.21 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의함 K-TOP전기안전 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 현 승강기 유지관리업체 대명 엘리베이터 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.17
2026.09.07 FULL HD옥상,지하주차장 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 450,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.18 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 현 유지관리업체임 오티스엘리베이터유한회사 5,454,545원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.12 지하저수조 부스터펌프 제어반 인버터 3호기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체의 전문성과 신속성.연속성 대영상사 1,720,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.30 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 전문성 나래방재(주) 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법