기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동아2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로26길 33

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,869원 익산시 대비 높음 7%
  • 416세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
35,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동아건설산업
주차
272대
CCTV
63대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097205
부송동아2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,828원 304.9 10,744,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,755원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 280.4 9,882,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 347,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.5 123,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 비교 자료 없음 3.3 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 665원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 276,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,535원 466.6 16,446,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,433원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 111.3 3,924,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,268원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 310.0 10,927,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 853원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.1 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,076원 높음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.7 447,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,148원 84.4 2,973,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,630원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 31.0 1,094,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,445원 높음 218% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 52.5 1,849,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 53원 비교 자료 없음 0.6 22,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 21원 비교 자료 없음 0.2 8,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,662원 763.2 26,899,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,013원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 23.8 837,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,049원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 413.7 14,580,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 68원 높음 11182% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.8 28,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,101원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 237.3 8,361,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,025원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.9 842,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 725원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.6 301,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 673원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.9 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,008원 높음 209% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 47.3 1,667,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,181원 250.0 8,811,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,181원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 250.0 8,811,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,355원 중앙값 1,742원/㎡ 높음 7% 1,869 65,875,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 368,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,965만 25.01
  2. 6,776만 25.02
  3. 6,621만 25.03
  4. 6,688만 25.04
  5. 6,588만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,263만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,763원
월 부과액의 1년 3개월 월 8,811,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,974원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,683만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 전문성 (사)대한산업안전협회충청호남건설시설광역사업단 600,000원 26.09.30 ~ 26.11.15
2026.09.30 아파트 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업체 전문성 (유)푸른환경개발 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 민원처리의 신속성 이리방역공사 8,520,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 FULL HD옥상 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 270,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.21 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의함 K-TOP전기안전 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 현 승강기 유지관리업체 대명 엘리베이터 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.17
2026.09.07 FULL HD옥상,지하주차장 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 450,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.18 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 현 유지관리업체임 오티스엘리베이터유한회사 5,454,545원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.12 지하저수조 부스터펌프 제어반 인버터 3호기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체의 전문성과 신속성.연속성 대영상사 1,720,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.30 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 전문성 나래방재(주) 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법