기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동아2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로26길 33

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,879원 익산시 대비 높음 4%
  • 416세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
35,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동아건설산업
주차
272대
CCTV
63대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097205
부송동아2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,067원 319.5 11,259,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,129원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 284.8 10,037,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.7 306,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 130,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 452원 높음 977% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.3 188,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,438원 높음 110% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 17.0 598,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,675원 468.3 16,504,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,864원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 116.4 4,103,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,978원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 306.6 10,806,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 853원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.1 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,076원 높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.7 447,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,164원 84.6 2,980,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,630원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 31.0 1,094,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,461원 높음 233% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 52.6 1,855,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 53원 비교 자료 없음 0.6 22,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 21원 비교 자료 없음 0.2 8,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,068원 756.2 26,652,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,338원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 51.2 1,804,641
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,507원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 419.1 14,770,859
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,066원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 177.8 6,267,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,043원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.1 850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 842원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.9 350,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,264원 높음 158% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 26.7 941,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,008원 높음 216% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 47.3 1,667,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,181원 250.0 8,811,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,181원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 250.0 8,811,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,155원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 4% 1,879 66,208,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,520,701원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,965만 25.01
  2. 6,776만 25.02
  3. 6,621만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,558만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,279원
월 부과액의 1년 1개월 월 8,811,150원 부과 · 2,321,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,683만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 전문성 (사)대한산업안전협회충청호남건설시설광역사업단 600,000원 26.09.30 ~ 26.11.15
2026.09.30 아파트 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업체 전문성 (유)푸른환경개발 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 민원처리의 신속성 이리방역공사 8,520,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 FULL HD옥상 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 270,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.21 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의함 K-TOP전기안전 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 현 승강기 유지관리업체 대명 엘리베이터 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.17
2026.09.07 FULL HD옥상,지하주차장 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 450,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.18 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 현 유지관리업체임 오티스엘리베이터유한회사 5,454,545원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.12 지하저수조 부스터펌프 제어반 인버터 3호기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체의 전문성과 신속성.연속성 대영상사 1,720,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.30 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 전문성 나래방재(주) 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법