기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동아2차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로26길 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,957원 익산시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 416세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
35,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동아건설산업
주차
272대
CCTV
63대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097205
부송동아2차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,241원 321.5 11,332,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,974원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 294.8 10,389,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.4 436,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 92,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 630원 높음 1999% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.4 262,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.3 151,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,274원 487.2 17,170,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,102원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 119.2 4,202,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,338원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 322.7 11,372,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 853원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 22.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,076원 높음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.7 447,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,069원 83.4 2,940,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,630원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 31.0 1,094,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,365원 높음 192% 익산시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 51.5 1,816,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 53원 비교 자료 없음 0.6 22,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 21원 비교 자료 없음 0.2 8,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,042원 814.9 28,721,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,896원 낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 34.2 1,204,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,815원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 434.5 15,315,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,850원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 257.9 9,089,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,031원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.0 845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.1 319,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.2 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,647원 높음 139% 익산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 43.0 1,517,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,181원 250.0 8,811,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,181원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 8,811,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,807원 중앙값 1,858원/㎡ 높음 5% 1,957 68,975,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,449,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,688만 25.04
  2. 6,588만 25.05
  3. 7,015만 25.06
  4. 7,684만 25.07
  5. 7,640만 25.08
  6. 7,038만 25.09
  7. 6,809만 25.10
  8. 6,702만 25.11
  9. 7,069만 25.12
  10. 7,136만 26.01
  11. 6,753만 26.02
  12. 6,898만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
66,208,400원
2026년 3월
68,975,810원

세대당 ▲ +6,652원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 996만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,957원
월 부과액의 2년 월 8,811,150원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 8,683만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 전문성 (사)대한산업안전협회충청호남건설시설광역사업단 600,000원 26.09.30 ~ 26.11.15
2026.09.30 아파트 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업체 전문성 (유)푸른환경개발 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 민원처리의 신속성 이리방역공사 8,520,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 FULL HD옥상 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 270,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.21 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의함 K-TOP전기안전 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 현 승강기 유지관리업체 대명 엘리베이터 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.17
2026.09.07 FULL HD옥상,지하주차장 감시카메라 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체의 전문성과 신속성 (주)케이아이티 450,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.18 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 현 유지관리업체임 오티스엘리베이터유한회사 5,454,545원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.12 지하저수조 부스터펌프 제어반 인버터 3호기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체의 전문성과 신속성.연속성 대영상사 1,720,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.30 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체의 전문성 나래방재(주) 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법