기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송제일까치샘 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로21길 18

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,885원 익산시 대비 높음 4%
  • 179세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.09.15 (23년차)
관리비부과면적
23,359㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설(주)
주차
264대
CCTV
60대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097302
부송제일까치샘 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,738원 488.4 11,409,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,002원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 459.8 10,740,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,912원 높음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.7 342,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 44,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 99% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,449원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.1 259,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,016원 467.6 10,921,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,490원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 172.3 4,025,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,888원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 244.4 5,707,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,738원 높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.3 311,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,687원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 28.3 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,213원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.3 217,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,127원 62.3 1,454,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,127원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.0 559,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,302원 높음 109% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 33.0 770,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 140원 비교 자료 없음 1.1 25,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 559원 비교 자료 없음 4.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,408원 646.8 15,108,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,848원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 98.5 2,299,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,594원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 334.1 7,803,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 24원 높음 2154% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.2 4,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,966원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 168.3 3,931,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.6 435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,346원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.3 241,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 168원 낮음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 1.3 30,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,032원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.6 363,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,711원 220.0 5,139,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,711원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 220.0 5,139,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,000원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 4% 1,885 44,033,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,616만 25.01
  2. 4,682만 25.02
  3. 4,403만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 920만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 284만원 ㎡당 21,799원
월 부과액의 8년 3개월 월 5,139,270원 부과 · 1,089,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 317% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,860만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 화재,시설소유자배상책임,어린이놀이터배상책임,재난배상책임, 승강기사고배상책임공제보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 보험계약을 하는경우 입주자대표회의에서 수의계약 체결 대한주택관리사협회 5,115,600원 26.11.01 ~ 27.11.01
2026.10.07 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 후 입주자대표회의에서 수의 계약 체결 (유)푸른환경개발 380,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.07 실내소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 후 입주자대표회의에서 수의 계약 체결 (유)푸른환경개발 227,520원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.07 자가용전기설비 안전관리 대행 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 후 입주자대표회의에서 수의 계약 체결 에이치케이(HK)전기안전관리 450,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 조경수목 전지작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의에서 수의계약 체결 신목조경 600,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.07.27 아파트 관리업무 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 후 입주민 전자투표 80%동의 후 수의 계약 체결 (주)서영주택 197,350원 26.09.27 ~ 29.09.26
2026.06.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결로 수의계약 주성회계법인 909,090원 26.08.19 ~ 26.08.25
2026.06.26 장기수선 계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결로 수의계약 아파트너스 382,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.26 가이스카 향나무 상층부 제거 및 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결로 수의계약 신목조경 1,810,000원 26.06.26 ~ 26.07.25
2026.03.03 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결로 수의계약 대한방재(주) 1,160,000원 26.03.03 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법