관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 익산시2025년 10월 부과분

부송제일까치샘

전북특별자치도 익산시 무왕로21길 18

세대당 평균 월 관리비

258,512원

㎡당 1,981원 ㎡당 익산시 대비 ▲+9% 세대당 익산시 대비 ▲+55% 단지 총액 4,627만원
익산시 ㎡당 중앙값
1,822원
익산시 세대당 중앙값
167,140원

익산시 163곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
179세대
동수
2개 동
사용승인
2003.09 (23년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
264대
CCTV
60대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
23,359㎡
전용면적 합계
19,325㎡
시공사
제일건설(주)
관리업체
(주)서영주택
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

익산시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값

일반관리비 64,513원 단지 총액 1,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 60,868원
단지 총액 10,895,360원 ㎡당 466.4원 ▲+22%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 742원
단지 총액 132,800원 ㎡당 5.7원 ▼-39%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 265원
단지 총액 47,510원 ㎡당 2.0원 ▼-12%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 196원
단지 총액 35,000원 ㎡당 1.5원 ▲+73%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,442원
단지 총액 437,150원 ㎡당 18.7원 ▲+94%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 63,256원 단지 총액 1,132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 23,463원
단지 총액 4,199,920원 ㎡당 179.8원 ▲+27%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,843원
단지 총액 5,878,940원 ㎡당 251.7원 ▲+6%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 2,049원
단지 총액 366,860원 ㎡당 15.7원 ▲+83%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,687원
단지 총액 660,000원 ㎡당 28.3원 ▲+13%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,213원
단지 총액 217,080원 ㎡당 9.3원 ▲+21%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,127원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 3,127원
단지 총액 559,700원 ㎡당 24.0원 ▲+20%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,302원
단지 총액 770,060원 ㎡당 33.0원 ▲+97%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 140원
단지 총액 25,000원 ㎡당 1.1원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 559원
단지 총액 100,000원 ㎡당 4.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 93,905원 단지 총액 1,681만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 11,532원
단지 총액 2,064,220원 ㎡당 88.4원 ▲+73%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 48,856원
단지 총액 8,745,290원 ㎡당 374.4원 ▼-2%

세대 전기

D09 수도료(공용) 22원
단지 총액 3,850원 ㎡당 0.2원 ▼-11%

공용 수도

D10 수도료(전용) 26,920원
단지 총액 4,818,600원 ㎡당 206.3원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 2,472원
단지 총액 442,500원 ㎡당 18.9원 ▼-9%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 220,030원 ㎡당 9.4원 ▼-4%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 100,000원 ㎡당 4.3원 ▼-54%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,315원
단지 총액 414,460원 ㎡당 17.7원 ▲+11%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 28,711원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 28,711원
단지 총액 5,139,270원 ㎡당 220.0원 ▲+14%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비135,895원
개별사용료93,904원
장기수선충당금28,711원
2025년 10월 세대당 합계258,511원
단지 총액46,273,600원
참고: 잡수입110,530

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 46,159,250원 · 세대당 257,872
  • 2025년 2월 46,824,330원 · 세대당 261,588
  • 2025년 3월 44,033,990원 · 세대당 245,999
  • 2025년 4월 45,169,600원 · 세대당 252,344
  • 2025년 5월 43,634,940원 · 세대당 243,770
  • 2025년 6월 45,092,920원 · 세대당 251,915
  • 2025년 7월 49,708,830원 · 세대당 277,702
  • 2025년 8월 54,936,320원 · 세대당 306,906
  • 2025년 9월 49,874,140원 · 세대당 278,626
  • 2025년 10월 46,273,600원 · 세대당 258,511

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 2,159만원

세대당 2,913,933원 월 부과액의 8년 5개월치 적립률 미기재

익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,695원 대비+292%

이 단지가 맺은 계약

전체 113건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
1,860만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.27 197,350원

    아파트 관리업무 위수탁 계약

    (주)서영주택

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.06.26 909,090원

    외부회계감사

    주성회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.06.26 382,000원

    장기수선 계획 수립.조정 대행 계약

    아파트너스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.26 1,810,000원

    가이스카 향나무 상층부 제거 및 벌목 계약

    신목조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.03 1,160,000원

    소방시설 점검 용역 계약

    대한방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.01 1,000,000원

    재활용품수거계약(의류)

    일하는장애인의삶터

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.01 600,000원

    재활용품수거계약(파지)

    고은자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.01 800,000원

    저수조 청소 계약

    한국특수환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.10.23 4,971,100원

    아파트 화재, 시설소유자배상책임, 어린이놀이터배상책임, 재난배상책임, 승강기사고배상책임공제보험계약

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.17 42,000원

    블루투스 출입시스템 유지보수 계약

    뷰티라이팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.05 3,753,000원

    비상발전기 수리 및 부품교체

    대우발전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.29 2,200,000원

    CCTV카메라 교체 및 보수 계약

    (유)HD정보기술

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.29 800,000원

    소방시설 점검 용역 계약

    대한방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.11 909,091원

    외부회계감사

    회계법인더함

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.03.13 990,000원

    CCTV전용 HDD교체 및 옥상 케이블 교체 계약서

    (유)HD정보기술

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.28 800,000원

    저수조 청소 계약

    한국특수환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.28 360,000원

    소방시설 점검 용역 계약서

    (주)대한방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.28 3,190,000원

    생활 오.하수 횡주관 청소 계약

    주식회사 지알크린

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.27 600,000원

    승강기 유지보수 계약

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.11.06 1,000,000원

    비상발전기 시동불능건 판넬 콘트롤러 교체

    대우발전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.24 24,900원

    어린이놀이시설배상책임공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.24 72,100원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.24 221,500원

    재난배상책임보험

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.24 2,909,800원

    아파트배상책임보험

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.24 1,136,100원

    아파트화재보험

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

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익산시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세0.00%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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