기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 부송동
부송우미아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 선화로69길 45
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,307원 익산시 대비 ▼낮음 28%
- 648세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 648세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 1992.12.22 (34년차)
- 관리비부과면적
- 44,848㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 주차
- 351대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,921원 |
합계의 26%
|
345.6 | 15,501,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,126원 | ▼낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 | 319.7 | 14,337,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,074원 | ▲높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 15.5 | 695,920 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 99원 | ▼낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.4 | 64,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 623원 | ▲높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 9.0 | 403,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,089원 |
합계의 31%
|
405.8 | 18,201,560 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,881원 | ▼낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 | 99.4 | 4,459,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,566원 | ▲높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 | 268.3 | 12,030,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 733원 | ▲높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 10.6 | 475,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,322원 | ▼낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 19.1 | 856,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 586원 | ▲높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 8.5 | 380,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,807원 |
합계의 3%
|
40.6 | 1,819,170 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 926원 | ▼낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 13.4 | 600,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,465원 | ▲높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 21.2 | 949,170 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 417원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 270,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 25,333원 |
합계의 28%
|
366.0 | 16,415,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,442원 | ▼낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 | 49.7 | 2,230,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,957원 | ▲높음 72193% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 259.5 | 11,636,070 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 621원 | 0% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 9.0 | 402,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,543원 | ▲높음 118% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 22.3 | 1,000,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,550원 | ▲높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 22.4 | 1,004,400 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 220원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 142,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,330원 |
합계의 11%
|
149.3 | 6,693,840 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,330원 | ▼낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 149.3 | 6,693,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 90,480원 | 중앙값 1,813원/㎡ ▼낮음 28% | 1,307 | 58,631,220 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 651,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,957만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 1,105원
월 부과액의
7개월
월 6,693,840원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,354원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 190만원
- 공개 계약 전체 25건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 원석세무회계 | 950,000원 | 26.05.20 ~ 26.09.30 |
| 2026.05.22 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 원석세무회계 | 950,000원 | 26.05.22 ~ 26.07.31 |
| 2025.06.20 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 원석세무회계 | 950,000원 | 25.06.20 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 업체 사업수행능력 평가 후 연장계약 | (유)한국승강기안전공사 | 6,109,090원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.11.01 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 업체 사업수행능력 평가 후 연장계약 | 마한전기기술공사 | 3,600,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2024.11.01 | 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 업체 등에서 기피하여 익산시 소재 업체와 수의 계약 진행 | 제일방역공사 | 2,000,000원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.03.28 | 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 태정공인회계사 | 950,000원 | 24.03.28 ~ 24.10.31 |
| 2023.06.01 | 2022년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 태정공인회계사 | 1,100,000원 | 23.06.01 ~ 23.10.01 |
| 2022.07.01 | 2021년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 다한회계법인 | 1,320,000원 | 22.07.01 ~ 22.09.30 |
| 2021.09.01 | 2020년도외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 정현회계법인 | 1,265,000원 | 21.09.01 ~ 21.11.30 |
| 2020.07.01 | 2019년도외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결정 | 다한회계법인 | 1,260,000원 | 20.07.01 ~ 20.09.30 |
| 2017.04.10 | 관리비고지서 인쇄계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 0 | 미성정보시스템 | 259,200원 | 17.05.01 ~ 20.04.30 |
| 2017.04.03 | 울타리담장 일부구간교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 0 | (유)대신건설 | 18,181,820원 | 17.04.03 ~ 17.05.04 |
| 2016.12.23 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화아파트종합보험 | 2,331,500원 | 16.12.24 ~ 17.12.24 |
| 2016.12.23 | 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 한화아파트종합1 | 1,297,400원 | 16.12.24 ~ 17.12.24 |
| 2016.11.28 | 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . | 현대해상화재보험 | 162,900원 | 16.12.24 ~ 17.12.24 |
| 2016.11.01 | 지하저수조및 옥상 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · . | 수청환경 | 727,272원 | 16.11.09 ~ 18.11.08 |
| 2016.11.01 | 재활용품수거계약수의계약 · 주택관리업자 · . | 일하는 장애인의 삶터 | 468,364원 | 16.12.04 ~ 18.12.03 |
| 2016.10.28 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · . | 현대엘리베이터(주) | 509,091원 | 16.11.01 ~ 18.10.31 |
| 2016.10.28 | 전기설비 안전관리 대행 계약수의계약 · 주택관리업자 · . | (유)전북전기기술공사 | 136,364원 | 16.11.01 ~ 18.10.31 |
| 2016.01.22 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 0 | (유)미성씨앤에스 | 430,000원 | 16.03.01 ~ 19.02.28 |
| 2015.01.28 | 위탹관리업체 선정수의계약 · 주택관리업자 · 위탁관리수수료 | (유)전북주택관리연구소 | 13,322,290원 | 15.02.01 ~ 18.01.31 |
| 2014.10.30 | 지하 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 1회 727,273 지급 | 수청환경 | 2,909,092원 | 14.11.09 ~ 16.11.08 |
| 2014.10.29 | 자가용 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 월 136,363원 지급 | 전북전기안전공사 | 1,636,356원 | 14.11.01 ~ 15.10.31 |
| 2014.10.21 | 승강기유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 월 509,091원 지급 | 현대엘리베이터주식회사 | 12,218,184원 | 14.11.01 ~ 16.10.31 |
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공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법