기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 제일2차2지구 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로24길 18

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,163원 익산시 대비 높음 11%
  • 248세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.03.26 (29년차)
관리비부과면적
28,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
375대
CCTV
47대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098204
영등동 제일2차2지구 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,800원 780.9 22,270,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,087원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 757.3 21,597,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.9 312,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 70,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 919원 높음 1247% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 8.0 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 2.2 62,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,399원 220.9 6,299,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,946원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 164.8 4,698,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 988원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,393원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 29.5 841,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,072원 높음 140% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 18.0 513,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,190원 53.8 1,535,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,190원 높음 157% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 53.8 1,535,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,153원 844.9 24,094,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,783원 낮음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 24.2 690,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,182원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 532.1 15,173,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -15원 비교 자료 없음 -0.1 -3,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,070원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 218.0 6,217,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.4 582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,294원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.3 320,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,365원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.9 338,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,126원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 27.2 775,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,152원 262.2 7,477,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,152원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 262.2 7,477,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,694원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 11% 2,163 61,676,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,365,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,168만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,023만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,969원
월 부과액의 1년 11개월 월 7,477,590원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,214만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 정풍감사반(세무회계정인) 850,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.05.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 체결 (유)지에스코리아 10,800,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 체결 메리츠화재 73,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.17 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 체결 메리츠화재 56,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 체결 메리츠화재 2,242,600원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.17 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 체결 NH농협손해보험 358,400원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.17 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약 체결 메리츠화재 6,997,300원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.13 소방설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대한방재(주) 1,420,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2025.12.31 중대재해 예방을 위한 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 신세계노무법인 3,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 S/W공급 및 관리비고지서인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 미성정보시스템 2,618,160원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법