관리비 명세서 · 26.02

2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 익산시2026년 2월 부과분

영등동 제일2차2지구

전북특별자치도 익산시 고봉로24길 18

세대당 평균 월 관리비

252,376원

㎡당 2,195원 ㎡당 익산시 대비 ▲+14% 세대당 익산시 대비 ▲+45% 단지 총액 6,259만원
익산시 ㎡당 중앙값
1,929원
익산시 세대당 중앙값
174,126원

익산시 165곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
248세대
동수
2개 동
사용승인
1997.03 (29년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
375대
CCTV
47대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
28,517㎡
전용면적 합계
28,517㎡
시공사
(주)제일건설
관리업체
대한주택관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

익산시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값

일반관리비 94,110원 단지 총액 2,334만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 90,904원
단지 총액 22,544,310원 ㎡당 790.5원 ▲+99%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,479원
단지 총액 366,790원 ㎡당 12.9원 ▲+32%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 276원
단지 총액 68,470원 ㎡당 2.4원 ▼-8%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 435원
단지 총액 108,000원 ㎡당 3.8원 ▲+196%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,015원
단지 총액 251,800원 ㎡당 8.8원 ▲+15%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 25,700원 단지 총액 637만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 19,247원
단지 총액 4,773,240원 ㎡당 167.4원 ▲+15%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 988원
단지 총액 245,000원 ㎡당 8.6원 0%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,393원
단지 총액 841,500원 ㎡당 29.5원 ▲+22%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,072원
단지 총액 513,830원 ㎡당 18.0원 ▲+138%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,399원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 7,399원
단지 총액 1,835,000원 ㎡당 64.3원 ▲+185%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 88,346원 단지 총액 2,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 2,783원
단지 총액 690,210원 ㎡당 24.2원 ▼-61%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 50,653원
단지 총액 12,561,890원 ㎡당 440.5원 ▲+10%

세대 전기

D09 수도료(공용) -5원
단지 총액 -1,220원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,715원
단지 총액 6,377,330원 ㎡당 223.6원 ▲+9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,369원
단지 총액 587,500원 ㎡당 20.6원 ▼-1%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 315,040원 ㎡당 11.0원 ▲+27%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 513,000원 ㎡당 18.0원 ▲+58%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,492원
단지 총액 865,980원 ㎡당 30.4원 ▲+73%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 36,821원 단지 총액 913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 36,821원
단지 총액 9,131,580원 ㎡당 320.2원 ▲+57%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비127,209원
개별사용료88,345원
장기수선충당금36,820원
2026년 2월 세대당 합계252,376원
단지 총액62,589,250원
참고: 잡수입255,295

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 3월
  2. 4월
  3. 5월
  4. 6월
  5. 7월
  6. 8월
  7. 9월
  8. 10월
  9. 11월
  10. 12월
  11. 1월
  12. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 3월 58,862,490원 · 세대당 237,348
  • 2025년 4월 60,103,430원 · 세대당 242,352
  • 2025년 5월 60,713,150원 · 세대당 244,811
  • 2025년 6월 61,127,740원 · 세대당 246,482
  • 2025년 7월 73,975,060원 · 세대당 298,286
  • 2025년 8월 73,248,378원 · 세대당 295,356
  • 2025년 9월 64,135,790원 · 세대당 258,612
  • 2025년 10월 62,078,600원 · 세대당 250,316
  • 2025년 11월 61,740,700원 · 세대당 248,954
  • 2025년 12월 63,577,233원 · 세대당 256,359
  • 2026년 1월 66,107,880원 · 세대당 266,564
  • 2026년 2월 62,589,250원 · 세대당 252,376

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 2월 대비 단지 총액 +5%

세대당 +12,023원

2025년 2월59,607,340원
2026년 2월62,589,250원

장기수선충당금 적립 현황

26.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2,608만원

세대당 105,153원 월 부과액의 3개월치 적립률 37.5%

익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,011원 대비-85%

이 단지가 맺은 계약

전체 104건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
3,214만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.17 358,400원

    재난배상책임보험

    NH농협손해보험

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  • 2026.03.17 6,997,300원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.13 1,420,000원

    소방설비 보수공사

    대한방재(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.31 3,120,000원

    중대재해 예방을 위한 용역계약

    신세계노무법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.27 2,618,160원

    S/W공급 및 관리비고지서인쇄 계약

    미성정보시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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    메인 배관 고압세척

    김박사설비(하수구 변기 씽크대 세면대 막힘 뚫음)

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  • 2025.09.01 3,200,000원

    하수구 공사 계약서

    김박사설비(하수구 변기 씽크대 세면대 막힘 뚫음)

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  • 2025.08.29 850,000원

    회계감사계약

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    분전함 절연커버 제작및 교체공사

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  • 2025.03.25 1,830,000원

    소방설비 보수공사

    대한방재(주)

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  • 2025.02.25 1,650,000원

    소방시설 점검 용역 계약

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  • 2025.01.01 4,200,000원

    물탱크청소 용역계약

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  • 2024.03.18 1,330,000원

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

익산시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세0.00%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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