기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등제일맨션 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로30길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,709원 익산시 대비 낮음 5%
  • 900세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.04.04 (31년차)
관리비부과면적
90,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
834대
CCTV
106대
승강기
30대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098215
영등제일맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,590원 244.7 22,130,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,553원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 234.4 21,197,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.9 535,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 110,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.8 256,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,137원 409.4 37,023,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,590원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 145.2 13,130,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,162원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 230.5 20,845,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.3 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,083원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.7 1,875,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 667원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,056원 20.5 1,850,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 889원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.8 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,167원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.6 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,719원 773.4 69,946,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,058원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 30.4 2,752,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,678원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 454.6 41,110,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 665원 높음 81741% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 6.6 598,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,935원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 228.2 20,641,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.6 2,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 954원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.5 858,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,319원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.1 1,187,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 282원 비교 자료 없음 2.8 253,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,240원 261.1 23,616,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,240원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 261.1 23,616,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,742원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 5% 1,709 154,567,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,167,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,488만 25.01
  2. 1억 5,146만 25.02
  3. 1억 5,457만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 221만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,553원
월 부과액의 1년 9개월 월 23,616,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,047만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 재활용 의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 (유)비사벌환경개발 4,428,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 현관 꽂이함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 동아전단 545,455원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 광고시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 다산광고기획 1,000,000원 26.06.05 ~ 28.06.04
2026.06.01 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.08 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최저가를 제시한 업자선정 우리미래기술단 2,700,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2025.12.24 s/w공급및 관리비 고지서, 관리비 부과내역서 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 247,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 25.07.16 ~ 26.07.15
2025.07.16 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 25.07.16 ~ 26.07.15
2025.05.29 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가로 선정 이리방역공사 572,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법