기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등제일맨션 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로30길 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,804원 익산시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 900세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.04.04 (31년차)
관리비부과면적
90,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
834대
CCTV
106대
승강기
30대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098215
영등제일맨션 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,473원 273.4 24,725,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,926원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 258.0 23,333,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 564원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.6 507,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 141,980
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 0.9 77,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 비교 자료 없음 1.0 92,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 637원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.3 573,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,291원 410.9 37,161,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,951원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 148.8 13,455,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,931원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 228.2 20,637,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.3 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 19.9 1,800,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 774원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.7 696,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,505원 24.9 2,254,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 10.0 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,505원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.0 1,354,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,771원 734.1 66,393,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 140원 낮음 97% 익산시 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 1.4 126,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,041원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 438.3 39,637,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 94% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.0 880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,202원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 240.8 21,782,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.3 2,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,125원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.2 1,012,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,464원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 14.6 1,317,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,243원 360.7 32,619,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,243원 높음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 360.7 32,619,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,283원 중앙값 1,808원/㎡ 0% 1,804 163,154,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,032,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,665만 25.06
  2. 1억 8,492만 25.07
  3. 1억 8,043만 25.08
  4. 1억 5,901만 25.09
  5. 1억 5,643만 25.10
  6. 1억 5,265만 25.11
  7. 1억 5,849만 25.12
  8. 1억 7,042만 26.01
  9. 1억 6,200만 26.02
  10. 1억 6,358만 26.03
  11. 1억 6,044만 26.04
  12. 1억 6,315만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
148,064,988원
2026년 5월
163,154,570원

세대당 ▲ +16,766원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,675만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,805원
월 부과액의 2년 3개월 월 32,619,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,491원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,047만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 재활용 의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 (유)비사벌환경개발 4,428,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 현관 꽂이함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 동아전단 545,455원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 광고시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 다산광고기획 1,000,000원 26.06.05 ~ 28.06.04
2026.06.01 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.08 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최저가를 제시한 업자선정 우리미래기술단 2,700,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2025.12.24 s/w공급및 관리비 고지서, 관리비 부과내역서 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 247,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 25.07.16 ~ 26.07.15
2025.07.16 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 25.07.16 ~ 26.07.15
2025.05.29 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가로 선정 이리방역공사 572,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법