기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등제일맨션 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로30길 13

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,626원 익산시 대비 낮음 10%
  • 900세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.04.04 (31년차)
관리비부과면적
90,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
834대
CCTV
106대
승강기
30대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098215
영등제일맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,127원 260.0 23,514,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,971원 낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 248.5 22,473,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.2 470,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 105,430
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.3 116,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 낮음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.3 298,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,718원 405.2 36,646,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,591원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 145.2 13,132,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,741원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 226.3 20,466,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.3 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,083원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.7 1,875,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 667원 낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,056원 20.5 1,850,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 889원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.8 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,167원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.6 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,236원 679.0 61,412,472
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -364원 비교 자료 없음 -3.6 -327,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,776원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 425.7 38,497,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,079원 높음 6006% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 10.7 970,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,510원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 194.2 17,559,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.5 2,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,048원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.4 943,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,368원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.6 1,231,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,240원 261.1 23,616,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,240원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 261.1 23,616,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,377원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 10% 1,626 147,039,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,255,646원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,488만 25.01
  2. 1억 5,146만 25.02
  3. 1억 5,457만 25.03
  4. 1억 4,704만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,583만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 5,814원
월 부과액의 1년 10개월 월 23,616,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,047만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 재활용 의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 (유)비사벌환경개발 4,428,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 현관 꽂이함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 동아전단 545,455원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 광고시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 다산광고기획 1,000,000원 26.06.05 ~ 28.06.04
2026.06.01 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.08 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최저가를 제시한 업자선정 우리미래기술단 2,700,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2025.12.24 s/w공급및 관리비 고지서, 관리비 부과내역서 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 247,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 25.07.16 ~ 26.07.15
2025.07.16 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 25.07.16 ~ 26.07.15
2025.05.29 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가로 선정 이리방역공사 572,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법