기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등제일맨션 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로30길 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,758원 익산시 대비 낮음 12%
  • 900세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.04.04 (31년차)
관리비부과면적
90,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
834대
CCTV
106대
승강기
30대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57098215
영등제일맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,741원 266.1 24,067,244
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,363원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 252.4 22,826,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 608,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 124,750
A04 피복비 직원 근무복 24원 비교 자료 없음 0.2 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 539원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.4 485,414
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,349원 411.5 37,213,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,612원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 145.4 13,151,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,244원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 231.3 20,919,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.3 572,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,083원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.7 1,875,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 774원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 696,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,056원 20.5 1,850,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 889원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.8 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,167원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.6 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,291원 799.0 72,262,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,290원 비교 자료 없음 -22.8 -2,061,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,053원 높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 527.9 47,747,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 240원 높음 1515% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.4 216,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,648원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 235.3 21,283,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.7 2,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,269원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.6 1,142,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,368원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.6 1,231,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 167원 비교 자료 없음 1.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,240원 261.1 23,616,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,240원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 261.1 23,616,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,677원 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 12% 1,758 159,009,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,978,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,488만 25.01
  2. 1억 5,146만 25.02
  3. 1억 5,457만 25.03
  4. 1억 4,704만 25.04
  5. 1억 4,806만 25.05
  6. 1억 5,665만 25.06
  7. 1억 8,492만 25.07
  8. 1억 8,043만 25.08
  9. 1억 5,901만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,169만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,985원
월 부과액의 2년 3개월 월 23,616,350원 부과 · 6,941,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,775원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 4,371만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 재활용 의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 (유)비사벌환경개발 4,428,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 현관 꽂이함 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최고가를 제시한 업자선정 동아전단 545,455원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우영회계법인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 광고시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 다산광고기획 1,000,000원 26.06.05 ~ 28.06.04
2026.06.01 세무대행서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신우회계법인 550,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.24 경비용역업체 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 254,880,000원 –
2026.04.08 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표2 제6항에 따라 최저가를 제시한 업자선정 우리미래기술단 2,700,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.01.26 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 167,556,000원 –
2025.12.24 s/w공급및 관리비 고지서, 관리비 부과내역서 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정에 따라 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 247,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 승강기유지보수업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법