기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 창성동
군산창성 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 창성1길 10
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,522원 군산시 대비 ▲높음 32%
- 595세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 595세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 16층
- 사용승인
- 2007.11.30 (19년차)
- 관리비부과면적
- 31,791㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 남양건설
- 주차
- 454대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,727원 |
합계의 22%
|
556.4 | 17,687,340 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,384원 | ▲높음 41% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 | 531.2 | 16,888,418 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 801원 | ▲높음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 15.0 | 476,619 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 225원 | ▲높음 99% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.2 | 134,063 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 70원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 41,833 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 28원 | ▼낮음 76% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.5 | 16,667 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 218원 | ▼낮음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 4.1 | 129,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,269원 |
합계의 32%
|
809.8 | 25,745,315 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,194원 | ▲높음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 209.5 | 6,660,646 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,070원 | ▲높음 156% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 | 562.8 | 17,891,536 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 585원 | ▲높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 11.0 | 348,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,420원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 26.6 | 844,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,353원 |
합계의 2%
|
44.0 | 1,400,316 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,593원 | ▼낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 29.8 | 947,645 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 551원 | ▼낮음 38% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 10.3 | 327,671 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 210원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 125,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,408원 |
합계의 44%
|
1,111.9 | 35,347,899 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,623원 | ▼낮음 56% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 | 30.4 | 965,389 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,034원 | ▲높음 59% 군산시 중앙값 ㎡당 425.5원 대비 | 674.4 | 21,440,020 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,497원 | ▲높음 54% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 | 346.2 | 11,005,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,824원 | ▲높음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 34.1 | 1,085,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,162원 | 비교 자료 없음 | 21.8 | 691,560 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 204원 | ▼낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 3.8 | 121,540 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 65원 | ▼낮음 92% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 1.2 | 38,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,758원 | 중앙값 1,915원/㎡ ▲높음 32% | 2,522 | 80,180,872 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,582,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 2,651만원
- 공개 계약 전체 63건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 단지 수목방제 업체 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약체결(500만원 이하) | (유)푸른환경개발 | 700,000원 | 26.09.15 ~ 27.09.14 |
| 2026.05.29 | 분뇨 오수정화조 청소 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약체결 | 하나환경 | 19,000원 | 26.05.29 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.15 | 군산창성 재활용품(폐지 등) 수거업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제6호 | (유)수제자원 | 600,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.02.11 | 승강기 게시판 광고 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약체결(500만원 이하) | 금호기획 | 300,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.01 | 재활용품(헌옷 등) 수거관리 수의계약 체겶수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약체결(500만원 이하) | 새만금자원 | 2,284,800원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.30 | 26년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1, 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 433,900원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 선정 | (유)스마트서비스공사 | 22,176,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.09.12 | 단지 수목방제 업체 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제 6호에 따른 수의계약 실시(500만원이하) | (유)푸른환경개발 | 700,000원 | 25.09.15 ~ 26.09.14 |
| 2025.06.09 | 분뇨 오수정화조 청소 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약 실시 | 우리환경 | 18,000원 | 25.06.09 ~ 25.12.31 |
| 2025.05.26 | 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 | 서동방역 | 1,782,000원 | 25.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2025.05.02 | 25년 군산창성단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 에 따른 수의계약 | 세림종합관리 | 5,325,038원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.04.28 | 군산창성 재활용품(헌옷 등) 수거관리 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제6호에 따른 수의계약 체결(500만원 이하) | (유)수제자원 | 600,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.01.31 | 광고시설물 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약 체결(500만원 이하) | 금호기획 | 300,000원 | 25.01.23 ~ 26.01.22 |
| 2025.01.10 | 군산창성 재활용품(헌옷 등)수거업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약 체결(500만원 이하) | 새만금자원 | 2,284,800원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1, 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재(주) | 463,800원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.04 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 경쟁입찰 2회 유찰에 따른 수의계약 | (유)스마트서비스공사 | 9,216,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.09.02 | 단지 수목방제 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제7호에 따른 수의계약 체결(500만원 이하) | (유)푸른환경개발 | 700,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.05.17 | 분뇨 오수정화조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(특정인의 기술사항) | 우리환경 | 13,600원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.04.30 | 군산창성 재활용품(폐지 등)수거업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제 6호 | (유)수제자원 | 600,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.01.30 | 군산창성 재활용품(헌옷 등)수거업체 재선정 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰에 따른 수의계약 및 기존 수의계약 체결 포기로 인한 재선정 계약 | 새만금자원 | 2,284,800원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.16 | 군산창성 재활용품(헌옷 등)수거업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰에 따른 수의계약 실시 | 새만금자원 | 4,426,800원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제1호(보험계약) | 삼성화재(주) | 393,900원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.08.01 | 승강기 tv 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항(특정인의 기술사항), 계약서 11조 | (주)포커스미디어코리아 | 2,596,418원 | 23.07.30 ~ 24.07.29 |
| 2023.05.10 | 2023년 군산창성단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) | 미소방역 | 5,058,786원 | 23.04.21 ~ 24.04.20 |
| 2023.04.26 | 재활용품(폐지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | (유)수제자원 | 600,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.04.06 | 중계기 사용 임대료(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 | SK텔레콤 | 818,182원 | 23.04.09 ~ 24.04.08 |
| 2022.12.26 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) | 삼성화재(주) | 393,900원 | 23.01.01 ~ 24.01.01 |
| 2022.12.14 | 승강기 유지관리 및 보수용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가로 수의계약 체결 | 오티스 서비스 엑스퍼트 (유) | 24,480,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.01 | 분뇨 오수정화조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 3 | 우리환경 | 12,000원 | 23.01.02 ~ 23.12.31 |
| 2022.04.29 | 재활용품(폐지 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 미 유찰로 인한 수의계약 | 수제자원 | 600,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법