기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운동 우진아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 하신재길 23

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 690원 군산시 대비 낮음 62%
  • 390세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1979.01.01 (47년차)
관리비부과면적
24,750㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우진건설
주차
220대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335012
나운동 우진아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,210원 302.7 7,491,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,599원 낮음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 261.6 6,473,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.5 209,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,836원 높음 1245% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 28.9 715,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 낮음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.8 92,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,153원 223.0 5,519,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,153원 높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 223.0 5,519,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,493원 118.1 2,922,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,493원 높음 195% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 118.1 2,922,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,382원 37.5 929,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,580원 낮음 59% 군산시 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 24.9 616,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 290원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.6 113,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 513원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 577원 9.1 225,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 577원 낮음 96% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 9.1 225,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,814원 중앙값 1,838원/㎡ 낮음 62% 690 17,087,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,664만 25.01
  2. 1,673만 25.02
  3. 1,709만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,921만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,797원
월 부과액의 25년 8개월 월 225,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 24.04.25 ~ 25.04.24
2023.06.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 23.06.20 ~ 23.07.31
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 22.07.04 ~ 22.08.31
2020.09.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과 한미회계법인 1,200,000원 20.09.18 ~ 20.09.29
2020.05.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 20.05.11 ~ 20.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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