기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운동 우진아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 하신재길 23

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 683원 군산시 대비 낮음 66%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 390세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1979.01.01 (47년차)
관리비부과면적
24,750㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우진건설
주차
220대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335012
나운동 우진아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,058원 300.3 7,432,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,798원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 264.7 6,551,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.3 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,404원 높음 1050% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 22.1 547,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 394원 낮음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.2 153,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,897원 234.7 5,809,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,897원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 234.7 5,809,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,787원 106.9 2,646,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,787원 높음 178% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 106.9 2,646,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,998원 31.5 779,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,224원 낮음 56% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 19.3 477,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 262원 낮음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.1 102,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 513원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 577원 9.1 225,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 577원 낮음 96% 군산시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 9.1 225,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,316원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 66% 683 16,893,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,754만 25.08
  2. 1,652만 25.09
  3. 1,699만 25.10
  4. 1,733만 25.11
  5. 1,653만 25.12
  6. 1,657만 26.01
  7. 1,662만 26.02
  8. 1,637만 26.03
  9. 1,697만 26.04
  10. 1,694만 26.05
  11. 1,694만 26.06
  12. 1,689만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,526,390원
2026년 7월
16,893,370원

세대당 ▲ +940원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,564만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 3,056원
월 부과액의 28년 월 225,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 24.04.25 ~ 25.04.24
2023.06.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 23.06.20 ~ 23.07.31
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 22.07.04 ~ 22.08.31
2020.09.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과 한미회계법인 1,200,000원 20.09.18 ~ 20.09.29
2020.05.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 선정 한미회계법인 1,200,000원 20.05.11 ~ 20.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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