기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운동 동신 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 백토로 216

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,725원 군산시 대비 낮음 11%
  • 420세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.12.24 (29년차)
관리비부과면적
50,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동신주택
주차
492대
CCTV
77대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335014
나운동 동신 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,044원 298.3 15,138,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,480원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 277.1 14,061,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.8 345,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 46,920
A04 피복비 직원 근무복 178원 비교 자료 없음 1.5 74,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,380원 높음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.4 579,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,726원 419.8 21,304,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,335원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 126.9 6,440,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,953원 높음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 247.9 12,580,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,067원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 448,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 27.3 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,071원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.9 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,767원 80.8 4,102,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,907원 높음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 65.4 3,321,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,860원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.4 781,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,169원 737.9 37,450,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,704원 낮음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 22.4 1,135,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,506원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 442.8 22,472,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,646원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 220.5 11,191,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.4 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 845원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 354,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,190원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,938원 높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.0 814,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,714원 188.0 9,540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,714원 낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 188.0 9,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,420원 중앙값 1,937원/㎡ 낮음 11% 1,725 87,536,538

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,386,283원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,754만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,877만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 5,887원
월 부과액의 2년 7개월 월 9,540,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,216원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 4,789만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 보도블럭 및 경계석 교체공사 계약서(변경)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 추가공사 의결 우리방재건설(주) 127,700,000원 26.09.03 ~ 26.09.23
2026.09.01 아파트 광고물 설치 운영및 승인 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결로 2개이상 견적에 의한 수의계약 드림광고 250,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 어린이놀이터 울타리 철거 및 교체 행위허가 설계용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결로 2개이상 견적에 의한 수의계약 건축사사무소이레 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.09.07
2026.07.10 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 계약 미래안전기술원 518,181원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.07.08 상면임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 계약 주식회사 케이티 630,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 계약 선경회계법인 1,100,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.16 지하집수조 배관 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 계약 싹다뚫어 450,000원 26.06.16 ~ 26.06.25
2026.06.02 시설물광고설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 잡수입 계약 다산광고기획 1,000,000원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.04.24 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결로 2개이상 견적에 의한 수의계약 케이비종합방재(주) 1,800,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 오티스서비스엑스퍼트 15,120,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법