관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 군산시2025년 10월 부과분

에듀힐

전북특별자치도 군산시 동흥남길 9

세대당 평균 월 관리비

212,052원

㎡당 2,047원 ㎡당 군산시 대비 ▲+9% 세대당 군산시 대비 ▲+18% 단지 총액 6,743만원
군산시 ㎡당 중앙값
1,883원
군산시 세대당 중앙값
180,394원

군산시 147곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
318세대
동수
6개 동
사용승인
2006.02 (20년차)
최고층
15층
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
326대
CCTV
86대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
32,942㎡
전용면적 합계
26,141㎡
시공사
성원산업개발(주)
관리업체
대한주택관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

군산시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값

일반관리비 55,032원 단지 총액 1,750만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 50,719원
단지 총액 16,128,780원 ㎡당 489.6원 ▲+28%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,379원
단지 총액 438,500원 ㎡당 13.3원 ▲+25%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 282원
단지 총액 89,580원 ㎡당 2.7원 ▲+45%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 179원
단지 총액 57,000원 ㎡당 1.7원 ▲+137%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,472원
단지 총액 786,201원 ㎡당 23.9원 ▲+106%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 35,847원 단지 총액 1,140만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 14,934원
단지 총액 4,748,930원 ㎡당 144.2원 ▼-8%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 15,088원
단지 총액 4,797,940원 ㎡당 145.6원 ▼-34%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,432원
단지 총액 455,330원 ㎡당 13.8원 ▲+54%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,425원
단지 총액 1,089,000원 ㎡당 33.1원 ▲+21%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 308,000원 ㎡당 9.3원 ▲+21%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,660원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 5,660원
단지 총액 1,800,000원 ㎡당 54.6원 ▲+36%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 90,043원 단지 총액 2,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) -784원
단지 총액 -249,180원 ㎡당 -7.6원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 781원
단지 총액 248,370원 ㎡당 7.5원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D07 전기료(공용) 8,497원
단지 총액 2,702,135원 ㎡당 82.0원 ▲+31%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 46,827원
단지 총액 14,891,040원 ㎡당 452.0원 ▲+14%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,226원
단지 총액 707,870원 ㎡당 21.5원 ▲+50658%

공용 수도

D10 수도료(전용) 26,870원
단지 총액 8,544,580원 ㎡당 259.4원 ▲+12%

세대 수도

D11 TV수신료 2,319원
단지 총액 737,500원 ㎡당 22.4원 ▲+4%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 249,180원 ㎡당 7.6원 ▼-4%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 340,000원 ㎡당 10.3원 ▼-18%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,453원
단지 총액 462,170원 ㎡당 14.0원 ▼-14%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 25,471원 단지 총액 810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 25,471원
단지 총액 8,099,620원 ㎡당 245.9원 ▲+8%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비96,538원
개별사용료90,042원
장기수선충당금25,470원
2025년 10월 세대당 합계212,052원
단지 총액67,432,545원
참고: 잡수입374,266

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 67,967,592원 · 세대당 213,734
  • 2025년 2월 69,179,980원 · 세대당 217,547
  • 2025년 3월 63,416,930원 · 세대당 199,424
  • 2025년 4월 67,516,980원 · 세대당 212,317
  • 2025년 5월 66,100,280원 · 세대당 207,862
  • 2025년 6월 66,603,370원 · 세대당 209,444
  • 2025년 7월 66,308,538원 · 세대당 208,517
  • 2025년 8월 73,566,234원 · 세대당 231,340
  • 2025년 9월 76,266,014원 · 세대당 239,830
  • 2025년 10월 67,432,545원 · 세대당 212,052

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 2,911만원

세대당 1,034,951원 월 부과액의 3년 5개월치 적립률 11.9%

군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,620원 대비+51%

이 단지가 맺은 계약

전체 143건
최근 12개월 계약
18건
최근 12개월 합계
9,501만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.10 89,100원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.10 2,476,400원

    아파트단체화재보험

    한화손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.10 50,700원

    어린이놀이시설배상배상책임보험

    삼성화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.10 359,800원

    아파트재난배상책임보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.22 3,340,000원

    소독(실내/연무)계약

    (유)물빛환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.05.11 1,200,000원

    저수조 청소 계약

    (유)미성씨앤에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.04.30 2,040,000원

    수목소독 계약

    (유)지에스코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.30 1,335,600원

    재활용품(헌 옷) 수거 계약

    새만금자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.01.13 9,480,000원

    재활용품 분리수거 및 분리수거장 청소 계약

    (유)수제자원

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.23 550,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.19 5,940,000원

    전기안전관리대행계약

    주식회사 서광시스템

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.14 3,814,800원

    정화조 청소 계약

    서해환경개발

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.10.15 2,880,000원

    소방안전관리 업무대행 계약

    케이비종합방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.14 11,880,000원

    승강기 유지관리 용역 계약

    오티스서비스엑스퍼트(유)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.08.14 48,683,280원

    실내청소 용역계약

    (유)전북환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.08.08 950,000원

    외부감사계약

    성운회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.26 2,224,762원

    아파트단체화재보험

    한화손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 104,400원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 313,600원

    아파트재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 51,200원

    어린이놀이시설배상배상책임보험

    삼성화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 2,852,038원

    아파트영업배상책임보험

    한화손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.30 1,200,000원

    저수조 청소

    (유)미성씨앤에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.04.30 2,040,000원

    수목소독 계약

    (유)지에스코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.04.10 3,219,960원

    소독(실내/연무)계약

    (유)물빛환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.04.09 2,400,000원

    사무기기(복합기) 임대차 계약

    디지털OA시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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