기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 산북동

산북동 부향하나로1차 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 동아로 12

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,750원 군산시 대비 낮음 5%
  • 349세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.03.04 (29년차)
관리비부과면적
16,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
부향
주차
203대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57388803
산북동 부향하나로1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,577원 874.6 14,510,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,249원 높음 117% 군산시 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 825.6 13,698,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,085원 높음 119% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.8 378,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 높음 87% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 65,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,055원 높음 104% 군산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.2 368,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,884원 186.9 3,100,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,558원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 159.0 2,637,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 525원 높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.0 183,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 567원 낮음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 11.9 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 233원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.9 81,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,713원 120.2 1,993,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,581원 높음 88% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 75.3 1,249,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,132원 높음 196% 군산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 44.8 744,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,107원 507.1 8,413,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,779원 높음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 79.5 1,318,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,245원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 236.5 3,924,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 375원 높음 3036% 군산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.9 131,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,685원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 140.6 2,332,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,168원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.6 407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 172원 낮음 48% 군산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.6 60,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 573원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 110원 낮음 85% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 2.3 38,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,906원 61.1 1,014,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,906원 낮음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 61.1 1,014,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,186원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 5% 1,750 29,032,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 291,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,036만 25.01
  2. 2,964만 25.02
  3. 2,984만 25.03
  4. 2,928만 25.04
  5. 2,903만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,022만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 3,027원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,014,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,630원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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