2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2025년 9월 부과분
김제 진우 아파트
전북특별자치도 김제시 요촌동길 56
세대당 평균 월 관리비
152,314원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 1,896원
- 김제시 세대당 중앙값
- 152,314원
김제시 33곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,699㎡
- 전용면적 합계
- 30,269㎡
- 시공사
- 진우건설
- 관리업체
- 대한주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 43,685원 단지 총액 2,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 9,942원 단지 총액 507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,175원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,725원 단지 총액 3,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,787원 단지 총액 1,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,069,302원 · 세대당 155,037
- 2025년 2월 72,616,160원 · 세대당 142,384
- 2025년 3월 74,870,988원 · 세대당 146,805
- 2025년 4월 72,467,088원 · 세대당 142,092
- 2025년 5월 73,496,530원 · 세대당 144,110
- 2025년 6월 71,552,030원 · 세대당 140,298
- 2025년 7월 83,345,900원 · 세대당 163,423
- 2025년 8월 83,338,392원 · 세대당 163,408
- 2025년 9월 77,680,020원 · 세대당 152,313
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 630만원
- 월 부과액10,091,250원
- 월 사용액6,554,900원
- ㎡당 적립금4,947원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 3,573원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8,886만원
-
2026.06.16 880,000원
외부회계감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 2,520,000원
창고지붕공사
그린스틸(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,000,000원
재활용품 수거 계약
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 2,100,000원
소방시설유지관리용역계약
(주)나라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 4,581,818원
CCTV유지보수(렌탈)계약
(유)세아정보통신공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 1,000,000원
헌옷수거용역계약
우리산업에스이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 19,680,000원
전기안전대행
K-TOP전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 3,780,000원
소방시설공사
(주)세계소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 7,465,400원
보험계약(화재.영업배상.어린이놀이시설.승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 11,454,552원
위탁관리계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 32,400,000원
승강기유지보수
(주)하나엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 0원
폐식용유수거함설치협약서
제이신재생에너지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 1,200,000원
외부회계감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 3,000,000원
재활용품 수거 계약
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 0원
시설물 설치 광고 계약서
(주)금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.17 2,400,909원
보도블록 교체 및 경계석 일부교체 추가공사
(주)신흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 1,000,000원
헌옷수거용역계약
우리산업에스이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 7,200,000원
방역소독계약
(유)대양환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.15 2,727,272원
소방시설기술용역계약
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,450,000원
물탱크 청소 용역 계약
서동방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.20 1,700,000원
시설물 정밀안전점검
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.02.17 49,270,000,000원
아파트 화재 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.17 93,000,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.17 87,000,000원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.17 105,000,000원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.01 1,500,000원
임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.31 1,200,000원
옥탑 벽체 박락부분 보수
유한회사 대신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.31 1,200,000원
옥상 콘크리트 박락부 보수 공사
유한회사 대신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.18 1,200,000원
외부회계감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.2㎡
68세대 141,660원 -
18평
전용 60.0㎡
442세대 153,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.