기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 부안군 봉덕리

메리트하이안아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 부안군 오리정로 172

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,955원 부안군 대비 높음 4%
  • 355세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.10.21 (21년차)
관리비부과면적
38,654㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)메리트 건설
주차
368대
CCTV
80대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)신화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A57970101
메리트하이안아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,566원 455.2 17,595,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,214원 낮음 11% 부안군 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 406.1 15,696,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,875원 높음 52% 부안군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.2 665,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 901원 높음 190% 부안군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.3 319,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 411원 0% 부안군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.8 146,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,165원 높음 42% 부안군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.9 768,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,673원 474.6 18,343,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,638원 낮음 4% 부안군 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 125.3 4,841,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,392원 높음 18% 부안군 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 306.7 11,854,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 876원 높음 10% 부안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.0 311,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,223원 높음 18% 부안군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 29.6 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 52% 부안군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.0 193,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,928원 54.4 2,104,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,857원 낮음 15% 부안군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 26.2 1,014,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,142원 낮음 26% 부안군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 19.7 760,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 930원 비교 자료 없음 8.5 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,369원 738.1 28,530,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,442원 0% 부안군 중앙값 ㎡당 86.7원 대비 86.7 3,351,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,882원 낮음 13% 부안군 중앙값 ㎡당 495.1원 대비 430.6 16,643,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,154원 높음 5% 부안군 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 166.7 6,444,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 낮음 12% 부안군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.0 775,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 218원 낮음 40% 부안군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.0 77,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 732원 낮음 24% 부안군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,757원 높음 30% 부안군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.3 978,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,348원 232.8 8,998,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,348원 높음 52% 부안군 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 232.8 8,998,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,883원 중앙값 1,883원/㎡ 높음 4% 1,955 75,573,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 541,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,694만 25.01
  2. 7,557만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,494만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,854원
월 부과액의 2년 5개월 월 8,998,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부안군 ㎡당 적립금 중앙값 5,398원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체로 꼼꼼하고 성실한 감사 실시 현인공인회계사 감사반(제31호) 김성일세무회계사무소 1,100,000원 25.08.07 ~ 25.08.07
2024.07.08 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체이며 꼼꼼하고 성실한 감사 실시 현인공인회계사감사반(제31호) 김성일회계사무소 1,100,000원 24.07.08 ~ 24.07.08
2023.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적가 최저업체 김성일세무회계사무소 1,100,000원 23.07.27 ~ 23.07.27
2022.09.20 관리비고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 미성정보시스템 170,400원 22.10.01 ~ 23.09.30
2022.09.01 소방시설점검 및 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 KB종합방재(주) 2,640,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.08.31 전기안전진단 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 가람전기안전서비스 650,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적가 최저업체 김성일회계사무소 1,100,000원 22.08.26 ~ 22.08.26
2022.03.29 의류, 폐지 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 (주)뷰티월드자원 4,363,640원 22.04.04 ~ 24.04.03
2021.09.30 관리비고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액 인상 없이 동일 조건으로 재계약함. 미성정보시스템 1,704,000원 21.10.01 ~ 22.09.30
2021.09.27 전기안전진단 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 고가의 장비를 보유한 최저가 업체 가람전기안전서비스 650,000원 21.09.27 ~ 22.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법