2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 정읍시2025년 4월 부과분
유창파크맨션1차아파트
전북특별자치도 정읍시 남산5길 19-9
세대당 평균 월 관리비
133,788원
- 정읍시 ㎡당 중앙값
- 1,803원
- 정읍시 세대당 중앙값
- 153,080원
정읍시 42곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 정읍시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 27,719㎡
- 전용면적 합계
- 21,107㎡
- 시공사
- 유창건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
정읍시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 정읍시 중앙값
일반관리비 41,637원 단지 총액 1,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,833원 단지 총액 1,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,558원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,754원 단지 총액 1,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 16,006원 단지 총액 563만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,779,370원 · 세대당 132,895
- 2025년 2월 47,418,850원 · 세대당 134,712
- 2025년 3월 45,925,290원 · 세대당 130,469
- 2025년 4월 47,093,350원 · 세대당 133,787
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,284만원
- 월 부과액5,634,040원
- 월 사용액396,000원
- ㎡당 적립금8,400원
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,506원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9,263만원
-
2026.09.11 1,000,000원
수목 전지 부산물 처리
(유)청호조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 300,000원
101동 1호기 전원공급장치 수리교체
한국승강기기술연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 800,000원
승강기부품교체(메인보드)
한국승강기기술연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 2,600,000원
저수조청소 용역
(유)대양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.28 3,840,000원
관리업무전산공급계약
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 3,895,095원
단지내 고목 전지작업
(유)청호조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 450,000원
단지 내 수목소독
(주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 6,240,000원
실내소독 용역
(유)대양환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 1,560,000원
댐퍼모터 물품 구입
서일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 1,610,000원
프리액션밸브 교체공사
소방관제시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,710,000원
승강기 부품 교체(버튼보드,자동구출운전배터리, 비상등배터리)
한국승강기기술연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,600,000원
정수위밸브 교체 설치공사
(유)육영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 849,090원
냉.난방기 구입
롯데하이마트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 4,900,000원
승강기 중고부품(인버터,메인보드) 구입
(유)한국승강기기술연구소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 700,000원
시설물광고 대행 용역
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 3,960,000원
전기안전관리 업체 선정
(유)삼성전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 900,000원
외부 회계감사 업체 선정
로제공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.03 1,682,000원
발전기 엔진오일 교체 외
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,430,000원
환기구 창틀 보수 작업 외
새현닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 6,000,000원
소방시설유지보수 용역
소방관제시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 6,534,400원
재활용품 및 폐의류 수거 용역
(주)뷰티환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 7,843,300원
아파트 화재보험 및 배상책임보험 가입
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 600,000원
소방시설점검 지적사항 보수
소방관제시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 12,349,296원
위탁관리업체
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.20 17,280,000원
승강기유지보수 용역
(유)한국승강기안전공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.10 1,400,000원
시설물 정밀안전진단 업체 선정
(주)아도 엔지니어링 건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.03 920,000원
공용 CCTV녹화기 및 HDD, 카메라 교체 건
디비시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 250,000원
102동 7-8라인 승강기 부품교체
한국승강기기술연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 480,000원
CCTV교체(101동1호기,103동2호기,103동 옥상)
디비시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 24,845,750원
생활폐기물 분리수거장 설치공사
(유)영호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주정읍시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 133,739원 -
18평
전용 60.0㎡
272세대 133,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.