2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2025년 10월 부과분
좌천동원드림타운
부산광역시 동구 고관로 173
세대당 평균 월 관리비
211,358원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,090원
- 동구 세대당 중앙값
- 203,778원
동구 24곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,291㎡
- 전용면적 합계
- 26,505㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,213원 단지 총액 1,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,086원 단지 총액 1,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,157원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,301원 단지 총액 2,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,600원 단지 총액 733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 62,806,400원 · 세대당 210,759
- 2025년 2월 63,296,806원 · 세대당 212,405
- 2025년 3월 58,599,058원 · 세대당 196,641
- 2025년 4월 67,643,339원 · 세대당 226,991
- 2025년 5월 59,470,122원 · 세대당 199,564
- 2025년 6월 60,245,809원 · 세대당 202,167
- 2025년 7월 65,534,402원 · 세대당 219,914
- 2025년 8월 73,766,578원 · 세대당 247,538
- 2025년 9월 78,792,058원 · 세대당 264,402
- 2025년 10월 62,984,624원 · 세대당 211,357
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,043만원
- 월 부과액7,330,920원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금1,114원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,328원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,079만원
-
2026.05.07 1,050,000원
방역(소독) 용역 계약
깨끗하네상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 3,200,000원
저수조 청소 용역 계약
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 504,000원
헬스장 런닝머신 수리
롯데스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,000,000원
CCTV 녹화기(DVR) 교체
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 257,273원
작업용 사다리 구매
(주)세계범일지사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 21건 더 보기
-
2026.01.30 5,400,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.20 1,570,000원
승강기 하부 배수펌프 2대 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 2,400,000원
음식물쓰레기 종량기 2대 구매
일월정밀주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.05 1,900,000원
냉·난방기 1대 구매
유은냉열
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 12,936,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 420,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 150,000원
CCTV 카메라 1대 교체
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 2,984,000원
아파트 종합공제
대한주택관관리사협화
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 88,900원
승강기사고 배상책임 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 1,000,000원
외부 회계감사 계약
우리회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.02 620,000원
옥상 물탱크 수위 지시센서 교체
레벨A/S센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,920,000원
자동문 유지보수 계약
제일자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,818,182원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.27 1,050,000원
방역(소독) 용역 계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.29 1,536,000원
음식물 종량기기 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 900,000원
지하 저수조 정수위 밸브 수리(교체)
OH(오에이치)기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.05 483,900,000원
승강기교체공사 업체선정 공고
TKE엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.28 3,400,000원
승강기교체공사 감리 용역계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.12 2,310,000원
보도블럭교체
(주)삼흥건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.07 2,980,000원
옥외소화전 송수밸브 및 배관교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.06 2,310,000원
주차장보도블럭보수공사
(주)삼흥건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.5㎡
50세대 191,224원 -
26평
전용 84.9㎡
198세대 201,823원 -
34평
전용 113.3㎡
50세대 269,216원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.