2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2026년 4월 부과분
두산위브포세이돈Ⅱ
부산광역시 동구 자성로116번길 2
세대당 평균 월 관리비
261,722원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,996원
- 동구 세대당 중앙값
- 201,310원
동구 24곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,243대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,085㎡
- 전용면적 합계
- 76,234㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 54,585원 단지 총액 3,766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,782원 단지 총액 5,712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,170원 단지 총액 495만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,300원 단지 총액 6,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,884원 단지 총액 1,717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 202,500,295원 · 세대당 293,478
- 2025년 6월 229,912,764원 · 세대당 333,206
- 2025년 7월 216,792,172원 · 세대당 314,191
- 2025년 8월 228,365,086원 · 세대당 330,963
- 2025년 9월 209,326,166원 · 세대당 303,371
- 2025년 10월 191,753,758원 · 세대당 277,903
- 2025년 11월 189,335,438원 · 세대당 274,399
- 2025년 12월 193,856,482원 · 세대당 280,951
- 2026년 1월 199,278,878원 · 세대당 288,809
- 2026년 2월 182,049,778원 · 세대당 263,840
- 2026년 3월 133,049,124원 · 세대당 192,824
- 2026년 4월 180,588,008원 · 세대당 261,721
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -20,047원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,828만원
- 월 부과액17,169,830원
- 월 사용액850,850원
- ㎡당 적립금17,620원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,267원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 970만원
-
2026.04.01 1,200,000원
세차용역
오토보스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 2,800,000원
103동 1,2,4,5호라인 횡주관 통수(긴급)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 5,000,000원
단지내 광고대행
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.14 700,000원
103동 3호라인 횡주관 통수(긴급)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 1,400,000원
외부회계감사
동화공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.05 6,600,000원
무선통신중계기 임대차
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.05 3,300,000원
무선통신중계기 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.05 9,600,000원
무선통신중계기 임대차
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.21 3,000,000원
헬스장 냉온풍기 설치에 따른 전기공사
(주)동방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 4,825,000원
헬스장 냉온풍기 설치
유진에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 2,290,000원
단지 환경개선용 화분 등 구입
명성꽃집
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.15 400,000원
단지내 조경수 전정, 전지 등 수목관리 추가계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 2,400,000원
헬스기구 유지보수
원탑스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,200,000원
세차용역
오토보스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.02 565,000원
정문 문주 조명 (보수) 설치공사
(주)부산광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 11,669,000원
헬스기구 납품 계약
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.15 4,900,000원
단지내 조경수 전정, 전지 등 수목관리
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 17,366,400원
재활용품(헌옷)수거용역
그린산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.02 9,648,000원
재활용품 수거용역
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.02 2,400,000원
시설물 정기안전점검 및 정밀안전점검 용역
(주)연우 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.01 4,960,000원
공용복도 등 바닥타일 보수
(즈)신성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 4,300,000원
정문 조형물 경관 조명 설치공사
(주)부산광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 17,023,893원
건물화재보험
(주)메리츠화재( 밸류어블인 대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 296,800원
어린이놀이시설 배상 책임보험
(주)삼성화재( 밸류어블인 대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 57,307,400원
주택화재보험
(주)삼성화재( 밸류어블인 대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.01 3,840,000원
관리사무소 복사기 임차
성원전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 2,300,000원
전기설비 진단용역
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.19 1,400,000원
후문 경비실 오수맨홀 통수
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 980,000원
공용수도 씽크대 설치공사
문화스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.13 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
23세대 201,236원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 201,307원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 201,331원 -
38평
전용 127.0㎡
56세대 300,847원 -
38평
전용 127.0㎡
68세대 300,965원 -
38평
전용 127.2㎡
90세대 301,416원 -
39평
전용 127.3㎡
56세대 301,534원 -
46평
전용 150.6㎡
86세대 356,729원 -
68평
전용 225.8㎡
2세대 534,963원 -
69평
전용 227.3㎡
2세대 538,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.