2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2025년 10월 부과분
삼익
부산광역시 서구 대영로73번길 39
세대당 평균 월 관리비
238,376원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,994원
- 서구 세대당 중앙값
- 212,674원
서구 41곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1976.06 (50년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,572㎡
- 전용면적 합계
- 48,595㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 62,332원 단지 총액 2,556만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 97,839원 단지 총액 4,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,499원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,292원 단지 총액 2,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,415원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 111,150,291원 · 세대당 271,098
- 2025년 2월 108,697,347원 · 세대당 265,115
- 2025년 3월 102,902,724원 · 세대당 250,982
- 2025년 4월 97,825,012원 · 세대당 238,597
- 2025년 5월 98,033,082원 · 세대당 239,105
- 2025년 6월 101,881,837원 · 세대당 248,492
- 2025년 7월 107,269,047원 · 세대당 261,631
- 2025년 8월 120,282,317원 · 세대당 293,371
- 2025년 9월 112,048,842원 · 세대당 273,289
- 2025년 10월 97,734,279원 · 세대당 238,376
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,618만원
- 월 부과액3,040,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,127원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,013원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.04.27 1,300,000원
2025년 외부회계감사
도경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.11 2,524,000원
화단 우수관로 보수작업
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 600,000원
시설물광고
우신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 2,400,000원
재활용품수거계약(헌옷)
금강무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.01 700,000원
소방시설 작동점검
현우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2025.04.28 1,300,000원
2024년 외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 3,150,000원
소방시설 보수공사
현우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 28,996,800원
동대신동 삼익아파트 경비용역
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 4,520,000원
건물외부크렉보수 및 도색보수작업
블루앤화이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 4,500,000원
옥상 보수 및 방수공사
로토텍다이아몬드(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.22 1,500,000원
2023년 회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.13 1,200,000원
2023년 외부회계감사
(유)위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.18 1,363,636원
동대신동삼익아파트 2021년 외부회계감사
제일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.30 9,000,000원
타워물탱크방수 공사업체 선정공고
신동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.30 8,181,818원
물탱크 타워 방수공사
신동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.17 1,363,636원
2020년 외부회계감사
제일회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.05.17 1,363,636원
2020년 외부회계감사
제일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.03 1,363,640원
동대신동 삼익아파트 외부회계감사
제일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.03 1,363,640원
동대신동 삼익아파트 외부회계감사
제일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 88.2㎡
16세대 177,327원 -
27평
전용 88.2㎡
180세대 177,387원 -
27평
전용 90.9㎡
4세대 182,777원 -
36평
전용 119.7㎡
100세대 240,740원 -
49평
전용 160.5㎡
90세대 322,716원 -
69평
전용 226.7㎡
20세대 455,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.