2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2026년 5월 부과분
금호어울림아파트
부산광역시 서구 꽃마을로 57
세대당 평균 월 관리비
259,309원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,024원
- 서구 세대당 중앙값
- 206,793원
서구 41곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,810㎡
- 전용면적 합계
- 27,217㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 38,908원 단지 총액 996만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,211원 단지 총액 1,669만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,662원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,770원 단지 총액 2,426만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,759원 단지 총액 1,146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 63,377,604원 · 세대당 247,568
- 2025년 7월 73,198,052원 · 세대당 285,929
- 2025년 8월 72,751,112원 · 세대당 284,184
- 2025년 9월 76,044,772원 · 세대당 297,049
- 2025년 10월 66,039,394원 · 세대당 257,966
- 2025년 11월 65,874,122원 · 세대당 257,320
- 2025년 12월 65,764,434원 · 세대당 256,892
- 2026년 1월 67,554,762원 · 세대당 263,885
- 2026년 2월 67,406,188원 · 세대당 263,305
- 2026년 3월 66,408,328원 · 세대당 259,407
- 2026년 4월 67,703,168원 · 세대당 264,465
- 2026년 5월 66,383,168원 · 세대당 259,309
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,215원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,399만원
- 월 부과액11,458,368원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금14,086원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,125원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.12 22,270,000원
공동현관 로비폰 및 주장치 교체
현대에이치티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.12 5,890,000원
승강기 기계실 갤러리 교체 및 창틀 코킹공사
오케이대코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.13 1,000,000원
외부회계감사
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.08 4,800,000원
급경사지 흙메우기 공사
경남개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.19 570,000원
소방시설 보수공사
엘에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.02.19 570,000원
소방시설보수
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.01 2,691,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.26 2,691,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.08 2,151,000원
급수펌프 교체
부산윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.21 1,800,000원
소방안전관리대행
LS방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.03 1,560,000원
재활용품수거계약
한보자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.20 4,000,000원
고가수조 보수공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.24 294,550원
개별개량방비(음식물 종량기) 유지관리
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.17 3,120,000원
전산관리업무계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.27 2,400,000원
저수조 청소 용역
고려방제
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.30 11,760,000원
승강기유지관리
현서엘리베이터(현대엘리버이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.01.25 3,600,000원
오수정화시설관리대행
동해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.10.13 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.01 1,620,000원
발전기ATS(4P 200A) 1대 외 1종 교체 공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.19 1,800,000원
재활용 수거계약
한보자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.11 410,000원
소방시설보수공사
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.25 1,800,000원
오수정화시설관리대행
동해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2018.12.26 650,000원
승강기 부품 교체공사
(주)현서 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.12.26 490,000원
승강기 유지관리
(주)현서엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.12.18 2,700,000원
전기실 기중차단기 교체공사
부공전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.11.20 1,000,000원
시설물 정밀점검
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2018.11.20 1,675,000원
전기실 자동절체기 및 배터리 교체공사
부공전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.07.30 1,380,000원
소방안전관리대행
LS방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.17 1,800,000원
재활용품 수거계약
한보자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.15 1,300,000원
단지내 광고계약
우신기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
18세대 178,317원 -
24평
전용 80.2㎡
20세대 195,732원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 207,293원 -
33평
전용 110.7㎡
77세대 270,000원 -
34평
전용 111.5㎡
60세대 271,902원 -
42평
전용 138.6㎡
41세대 338,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.