2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 9월 부과분
다대해송아파트
부산광역시 사하구 다대로 470
세대당 평균 월 관리비
157,623원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 사하구 세대당 중앙값
- 208,223원
사하구 137곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 306대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,927㎡
- 전용면적 합계
- 37,207㎡
- 시공사
- 부산도시개발공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 30,248원 단지 총액 2,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,823원 단지 총액 3,200만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
법정 소독(연 수회) 비용
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,181원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,571원 단지 총액 4,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,800원 단지 총액 1,414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,394,680원 · 세대당 144,810
- 2025년 2월 101,181,090원 · 세대당 141,710
- 2025년 3월 100,142,569원 · 세대당 140,255
- 2025년 4월 106,562,120원 · 세대당 149,246
- 2025년 5월 106,860,880원 · 세대당 149,665
- 2025년 6월 102,855,560원 · 세대당 144,055
- 2025년 7월 109,993,382원 · 세대당 154,052
- 2025년 8월 112,943,722원 · 세대당 158,184
- 2025년 9월 112,542,590원 · 세대당 157,622
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,535만원
- 월 부과액14,137,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,820원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,755원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9,109만원
-
2026.09.15 7,440,000원
관리업무 전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.02 97,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 109,090원
어린이놀이시설 안전검사
한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.19 800,000원
101동 1호 승강기 OPB기판 교체
현서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 380,000원
103동 승강기 바닥 교체공사
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 243,000원
109동 3라인 베란다밑 우수관 보수
베관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 350,000원
108동 1호기 엘리베이터 CCTV 선로 교체
부영정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 230,000원
109동 6라인 베란다 밑 우수관 보수
베관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 220,000원
○○동 ○○호 및502호 외벽탈락보수
매일코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 3,520,000원
104동1~3라인 지하 하수관 보수
베관마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 5,184,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 15,362,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,560,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 529,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 930,000원
정문 우수관 통수 작업
해림방수설비전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 200,000원
105동고가수조 정수위밸브 보수
천수소방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 670,000원
저수조 수위지시조절기 교체
투라인레벨 A/S 지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,800,000원
저수조 청소 외
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 630,000원
저수 조 볼탑 보수
LG 종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 922,000원
101동 옥상 소화배관보수 외
(주)유성전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 1,500,000원
전기설비 직무고시에 의한 점검
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.11 1,200,000원
외부회계감사
원석세무회계사무소/가윤공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 820,000원
방화문 교체작업
형희금속디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 1,900,000원
옥내소화전 배관누수 및 밸브교체공사 외
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국PTP(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 22,785,930원
경비도급계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.19 8,034,040원
청소도급계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 2,518,000원
다대해송아파트 작동점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 3,600,000원
구내통신 유지보수 표준 계약서
(주)부영정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 1,950,000원
101동 배수관 점검 및 부분 보수
(주)에스씨엘엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
714세대 157,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.