2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 12월 부과분
장림신세대지큐빌아파트
부산광역시 사하구 다대로277번길 85
세대당 평균 월 관리비
139,562원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,919원
- 사하구 세대당 중앙값
- 181,278원
사하구 137곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,797㎡
- 전용면적 합계
- 52,960㎡
- 시공사
- 신세대건설 주식회사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 30,831원 단지 총액 3,052만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,029원 단지 총액 3,369만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,034원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,902원 단지 총액 5,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,765원 단지 총액 2,056만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 153,257,921원 · 세대당 154,805
- 2025년 2월 165,566,183원 · 세대당 167,238
- 2025년 3월 145,159,011원 · 세대당 146,625
- 2025년 4월 142,796,923원 · 세대당 144,239
- 2025년 5월 143,860,077원 · 세대당 145,313
- 2025년 6월 151,853,099원 · 세대당 153,386
- 2025년 7월 185,291,111원 · 세대당 187,162
- 2025년 8월 175,532,437원 · 세대당 177,305
- 2025년 9월 167,150,263원 · 세대당 168,838
- 2025년 10월 145,263,941원 · 세대당 146,731
- 2025년 11월 155,099,642원 · 세대당 156,666
- 2025년 12월 138,166,359원 · 세대당 139,561
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,105만원
- 월 부과액20,557,434원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,898원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,632만원
-
2026.03.23 2,000,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약서
(주)세종이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 1,500,000원
시설물의 정밀 안전 점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,376,000원
재활용품 매매공급 계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.31 4,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.23 5,520,000원
방역소독 용역 계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.22 800,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약서
주식회사 스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 454,942,080원
경비 도급계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 314,377,440원
청소 도급 계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.28 1,800,000원
외부감사계약서
태흥공인회계감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 1,092,400,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.11 1,800,000원
외부감사계약서
태흥공인회계감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.08 1,800,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.08 1,800,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.06 1,700,000원
외부감사계약서
외부감사계약서
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.06 1,700,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.25 1,700,000원
외부회계감사계약서
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.26 1,700,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.10.19 2,980,000원
112동주차장누수부분방수공사
(주)슈퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.08.17 30,240,000원
승강기유지관리계약
티센크루프엘리베이트코리아 경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.08.13 1,080,000원
소방시설보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.07.11 4,871,900원
아파트화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.03.01 5,520,000원
방역(소독)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.03.01 4,800,000원
저수조(물탱크)청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.01.11 160,100원
어린이놀이터 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2017.12.26 14,400,000원
재활용수거업체 계약
동남리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.12.20 4,000,000원
광고설치
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.05.17 500,000원
정화조유지관리
주)우진티엠에스
수의계약 · 용역 · 정화조
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2016.09.01 1,309,091원
승강기 유지관리 계약서
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.04.18 500,000원
정화조 유지관리업체 선정
(주)우진티엠에스
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2015.04.21 454,545원
개인하수처리시설 용역
(주)우진티엠에스
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
556세대 128,199원 -
18평
전용 59.1㎡
434세대 154,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.