기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

3지구도개공아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다대로 430

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,892원 사하구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 750세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1989.11.22 (37년차)
관리비부과면적
31,748㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제종합토건
주차
131대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60475309
3지구도개공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,942원 967.2 30,706,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,995원 높음 176% 사하구 중앙값 ㎡당 342.2원 대비 944.8 29,996,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 515원 높음 38% 사하구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.2 385,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 42% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 40,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 378원 낮음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.9 283,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,257원 667.5 21,192,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,320원 높음 53% 사하구 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 243.8 7,739,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,473원 높음 37% 사하구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 389.2 12,354,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 비교 자료 없음 12.8 405,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 924원 낮음 22% 사하구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 21.8 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,056원 24.9 791,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,056원 높음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.9 791,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,855원 232.8 7,391,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 730원 비교 자료 없음 17.3 547,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,339원 낮음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 173.4 5,503,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,396원 낮음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 33.0 1,046,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 390원 낮음 56% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.2 292,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,109원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 7% 1,892 60,082,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 376,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,056만 25.08
  2. 6,358만 25.09
  3. 5,969만 25.10
  4. 6,014만 25.11
  5. 6,136만 25.12
  6. 6,329만 26.01
  7. 6,290만 26.02
  8. 6,037만 26.03
  9. 6,119만 26.04
  10. 7,554만 26.05
  11. 6,025만 26.06
  12. 6,008만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
60,546,730원
2026년 7월
60,082,050원

세대당 ▼ -619원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 7,073만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 현서엘리베이터주식회사 15,120,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.16 방역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 (주)대성실업 3,645,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)대성실업 1,360,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 SK텔레콤 중계기기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기기설치 수의계약 SK텔레콤(주) 2,280,000원 26.04.12 ~ 28.04.11
2026.01.30 관리업무전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 주식회사아이엠씨 6,872,730원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.27 대기오염물질 배출시설 자가측정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)다음환경연구소 700,000원 26.01.27 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 월성자원 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 (주)에스코아 147,222,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자((별표7)의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 (주)에스코아 90,886,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.04 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 안세회계법인 부산 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법