2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 2월 부과분
다대현대아파트
부산광역시 사하구 다대로 473
세대당 평균 월 관리비
502,831원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,980원
- 사하구 세대당 중앙값
- 188,137원
사하구 136곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,181세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,029대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 36 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 281,801㎡
- 전용면적 합계
- 226,901㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 36,503원 단지 총액 7,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,657원 단지 총액 1억 1,921만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 65,109원 단지 총액 1억 4,200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 315,294원 단지 총액 6억 8,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,268원 단지 총액 6,820만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 973,393,281원 · 세대당 446,305
- 2025년 2월 1,096,674,476원 · 세대당 502,831
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
30억 7,850만원
- 월 부과액68,195,880원
- 월 사용액19,187,080원
- ㎡당 적립금10,924원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,619원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,467만원
-
2026.07.31 4,838,000원
승강기부품교체공사
주식회사 원엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,990,000원
승강기부품교체공사
주식회사 원엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.25 211,337,100원
주택화재종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.25 297,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.25 352,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.25 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 4,540,000원
103동4호라인 동지하 하ㅡ오수배관균열누수 수리,소통 보수공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,210,000원
외부회계감사
세무회계정인 정감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 1,100,000원
외부회계감사
세무회계정인 정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 4,150,000원
101동1호라인 동지하 하수배관균열누수 수리,소통 보수공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.28 500,000원
아날로그 카메라 동축 배선공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,700,000원
지하방역용역계약
블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.16 450,000원
대기자가측정대행
지에이치환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 540,000원
E/V CCTv 교체공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,940,000원
CCTV 카메라/선로 교체 공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 4,998,000원
칠트렌치 납품계약
신한엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.16 322,525,440원
청소 도급금액 변경계약서
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 16,830,800원
승강기 12월 긴급부품 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 4,200,000원
104동 7호라인 하수배관 부분 교체공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,145,000원
승강기 부품 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 2,481,000원
승강기 정밀안전검사(분동) 계약
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 23,554,800원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.17 13,500,000원
옥상 부분 방수공사
(주)건양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 4,998,000원
칠트렌치 납품계약
신한엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 8,960,000원
소방공사 표준도금계약서
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 3,520,000원
CCTV 카메라/선로 교체 공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,460,200원
승강기 8월 노후부품 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,460,200원
승강기 부품 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 4,400,000원
101동 3호 5호라인 지하 하수배관 균열누수 교체, 소통 공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 14,132,880원
재활용품 매매계약서
동광재생산업(주)
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
12세대 354,762원 -
24평
전용 78.1㎡
250세대 377,526원 -
24평
전용 78.3㎡
250세대 378,445원 -
24평
전용 79.8㎡
125세대 385,694원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 409,861원 -
26평
전용 84.9㎡
693세대 410,247원 -
35평
전용 115.5㎡
350세대 558,387원 -
43평
전용 142.3㎡
200세대 687,870원 -
43평
전용 142.3㎡
150세대 688,015원 -
56평
전용 185.2㎡
150세대 895,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.