2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 6월 부과분
장림강남아파트
부산광역시 사하구 장평로41번길 61
세대당 평균 월 관리비
146,746원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,944원
- 사하구 세대당 중앙값
- 187,480원
사하구 137곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 294대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,253㎡
- 전용면적 합계
- 37,112㎡
- 시공사
- 강남건영
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 24,851원 단지 총액 1,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,556원 단지 총액 2,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,700원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,076원 단지 총액 1,613만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,562원 단지 총액 1,232만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 64,033,233원 · 세대당 143,251
- 2025년 8월 64,064,983원 · 세대당 143,322
- 2025년 9월 63,138,693원 · 세대당 141,249
- 2025년 10월 62,615,225원 · 세대당 140,078
- 2025년 11월 62,556,175원 · 세대당 139,946
- 2025년 12월 61,873,215원 · 세대당 138,418
- 2026년 1월 63,301,765원 · 세대당 141,614
- 2026년 2월 65,151,225원 · 세대당 145,752
- 2026년 3월 64,161,405원 · 세대당 143,537
- 2026년 4월 65,162,125원 · 세대당 145,776
- 2026년 5월 64,297,215원 · 세대당 143,841
- 2026년 6월 65,595,245원 · 세대당 146,745
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,839원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,414만원
- 월 부과액12,320,100원
- 월 사용액4,419,000원
- ㎡당 적립금15,781원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,967원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,980만원
-
2026.08.25 105,200원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 121,900원
복지시설 종합안전배상공제 계약
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 5,000,000원
소송대리인선임계약
법무법인 동래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 291,272원
감지기구입
세이프티원크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 1,450,000원
외부감사계약
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 3,539,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 463,900원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 43,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 4,350,000원
방역 및 저수조청소 용역 계약서
서부산방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.07 122,486,160원
미화도급 용역계약서
조은관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.07 2,715,180원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.01 13,250,000원
소방시설 보수공사
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 2,202,400원
풍수해 지진재해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 630,000원
배수펌프교체 공사
대광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,100,000원
울타리외곽 수목전정 및 제초작업
동광창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 3,200,000원
우수관로교체공사
동광창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 600,000원
아파트 편의시설물 광고설치계약
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 1,850,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 3,300,000원
공구창고 등 선반제작 및 설치
동광창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,100,000원
CCTV카메라 설치
서부산방송티브로드유선케이블인터넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.21 3,300,000원
외벽 크렉 보수공사
동원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 8,940,000원
우편함물품 구매 계약
(주)케이디이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.08.11 4,340,000원
CCTV 부분설치
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.10 3,000,000원
지하주차장 계단 벽면 누수공사
동원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.25 1,160,000원
인타폰 교환대 교체공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.25 1,160,000원
인타폰 교환대 교체공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.23 2,100,000원
참계단설치
다온샤시공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.10 2,500,000원
지하기계실누수공사
동원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.23 510,000원
소방점검지적사항 보수
(주)시민소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.02 2,228,000원
배수펌프 교체
(주)장안기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.4㎡
114세대 136,839원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 150,095원 -
26평
전용 84.9㎡
303세대 150,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.