2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 12월 부과분
부영벽산파라빌아파트
부산광역시 사하구 감천로21번길 35
세대당 평균 월 관리비
222,929원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,919원
- 사하구 세대당 중앙값
- 181,278원
사하구 137곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 634세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,558㎡
- 전용면적 합계
- 51,935㎡
- 시공사
- 주, 벽산건설
- 관리업체
- (주)부경공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 33,561원 단지 총액 2,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,557원 단지 총액 3,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,239원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,947원 단지 총액 5,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,624원 단지 총액 2,512만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 139,933,298원 · 세대당 220,714
- 2025년 2월 145,542,595원 · 세대당 229,562
- 2025년 3월 141,791,134원 · 세대당 223,645
- 2025년 4월 138,281,766원 · 세대당 218,110
- 2025년 5월 140,946,843원 · 세대당 222,313
- 2025년 6월 139,288,379원 · 세대당 219,697
- 2025년 7월 141,316,300원 · 세대당 222,896
- 2025년 8월 149,004,068원 · 세대당 235,022
- 2025년 9월 165,930,388원 · 세대당 261,719
- 2025년 10월 155,998,690원 · 세대당 246,054
- 2025년 11월 142,568,724원 · 세대당 224,871
- 2025년 12월 141,336,792원 · 세대당 222,928
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,522만원
- 월 부과액25,121,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,352원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비+155%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,270만원
-
2026.08.17 600,000원
하수관 통수작업
중앙테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 103,700원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 3,000,000원
소방안전 관리대행업체 계약건
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,800,000원
건축물 정밀안전점검업체 계약건
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.28 1,100,000원
CCTV DVR(녹화기) 교체
(주)AS정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 800,000원
정수위밸브 보수작업
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 900,000원
부스터펌프 모터 코일교체작업
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 281,818원
관리업무 전산운영업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,500,000원
외부회계감사업체 선정
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 950,000원
로비폰 교체
금성하니웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 350,000원
하수관 통수작업
개미누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,650,000원
방역소독 용역업체 계약건
페스텍(경남방역)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 4,564,800원
재활용품 수거업체 계약건
(주)강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,472,730원
프린터(복합기) 임대업체 계약건
잉크몬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 530,000원
급수(부스터)펌프 보수건
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 2,200,000원
하수관 교체 공사건
개미누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 700,000원
도시가스 입상배관 보수계약
(주)은광엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 4,184,400원
폐의류 수거업체 재계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,000,000원
옹벽 안전점검업체 선정건
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.25 1,000,000원
저수조 청소 용역업체 계약
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.12 272,903,760원
청소 용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.10 464,568,480원
경비 용역업체 재계약건
(주)부경공영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.28 8,996,600원
주택화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 1,100,000원
기계설비 성능점검업체 계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 51,000원
어린이놀이시설 배상책임보험계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 3,638,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.25 700,000원
하수관 통수작업
개미누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 전기안전점검업체 선정건
현대전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 600,000원
세무신고대행업체 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.23 781,000원
소방 수신기 전원공급장치 교체건
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
50세대 162,905원 -
18평
전용 60.0㎡
148세대 163,231원 -
26평
전용 85.0㎡
352세대 231,294원 -
37평
전용 120.8㎡
84세대 328,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.