2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 3월 부과분
괴정자유3차
부산광역시 사하구 승학로233번길 33
세대당 평균 월 관리비
179,482원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,900원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,422원
사하구 138곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,938㎡
- 전용면적 합계
- 24,961㎡
- 시공사
- 자유건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 31,703원 단지 총액 945만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,999원 단지 총액 1,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,469원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,678원 단지 총액 1,987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,632원 단지 총액 823만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 50,778,153원 · 세대당 170,396
- 2025년 5월 49,858,113원 · 세대당 167,309
- 2025년 6월 50,847,385원 · 세대당 170,628
- 2025년 7월 57,961,146원 · 세대당 194,500
- 2025년 8월 58,278,896원 · 세대당 195,566
- 2025년 9월 55,791,534원 · 세대당 187,219
- 2025년 10월 52,343,557원 · 세대당 175,649
- 2025년 11월 50,866,215원 · 세대당 170,691
- 2025년 12월 51,956,427원 · 세대당 174,350
- 2026년 1월 56,342,154원 · 세대당 189,067
- 2026년 2월 55,809,399원 · 세대당 187,279
- 2026년 3월 53,485,610원 · 세대당 179,481
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +14,469원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,579만원
- 월 부과액8,234,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,855원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,675원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.01.31 2,727,272원
재활용품 매매 계약
태양철거
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.26 24,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.26 5,184,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.11 1,800,000원
개인하수처리시설(정화조) 관리대행 계약
(주)동산환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.01.07 2,100,000원
13라인 공용부 우수관 누수공사
해림방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2022.12.23 630,000원
CCTV카메라 교체공사 (5동주차장 옥상, 5동주차장2, 5호앞)
그린라이브 SYS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.15 1,650,000원
비상발전기 배전반(ACB) 교체 공사
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.09 790,000원
소방 중계기 전원반 교체공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.22 35,000원
세무신고 대행 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.27 4,200,000원
전기설비 안전관리 업무대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.26 1,500,000원
지하수 폐쇄 공사
보금개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.23 800,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.08 132,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.01 72,400원
노인정 영업배상책임보험 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.19 710,000원
노인정 화장실 변기 교체 및 배관 통수 공사
해림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.19 820,000원
8라인 옥상, 어린이놀이터 방화문 교체 공사
솔로몬 건축개발 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.19 1,630,000원
12-13라인 앞 무소음트렌치 교체 공사
케이에스 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.11 395,000,000원
승강기 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.01 74,184,840원
경비 용역 계약
(주)고태
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.01 59,813,280원
청소 용역 계약
(주)고태
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.06.08 1,810,000원
3호라인 옥상 급수배관 배관교체 및 방수공사
해림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.26 2,700,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
한국승강기감리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.09 396,000원
음식물 종량기 유지 관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.03 750,000원
10-11라인 현관 입구 및 3-7라인 E/V앞 대리석 파손 수리 공사
스마트클린환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.02 2,100,000원
소방안전관리 업무대행 계약
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.29 790,000원
옥상수조 소화배관 교체공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.22 300,000원
프린터 렌탈(임대차) 계약
러브리전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.08 1,380,000원
저수조 및 고가수조 청소 용역
일진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.10 850,000원
스프링클러보조펌프 교체공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.10 1,740,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
125세대 126,382원 -
26평
전용 84.9㎡
109세대 181,859원 -
39평
전용 130.3㎡
64세대 279,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.