2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 3월 부과분
당리동2차동원베네스트
부산광역시 사하구 제석로 171
세대당 평균 월 관리비
226,579원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,900원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,422원
사하구 138곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 586대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 52,846㎡
- 전용면적 합계
- 43,301㎡
- 시공사
- 삼미개발(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 49,853원 단지 총액 2,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,011원 단지 총액 2,117만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,821원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,284원 단지 총액 3,814만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,610원 단지 총액 1,582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 93,073,103원 · 세대당 215,446
- 2025년 5월 94,585,285원 · 세대당 218,947
- 2025년 6월 95,573,512원 · 세대당 221,234
- 2025년 7월 101,813,283원 · 세대당 235,678
- 2025년 8월 108,869,203원 · 세대당 252,012
- 2025년 9월 111,735,843원 · 세대당 258,647
- 2025년 10월 99,350,086원 · 세대당 229,977
- 2025년 11월 98,527,403원 · 세대당 228,072
- 2025년 12월 95,179,672원 · 세대당 220,323
- 2026년 1월 98,862,172원 · 세대당 228,847
- 2026년 2월 98,549,587원 · 세대당 228,124
- 2026년 3월 97,881,991원 · 세대당 226,578
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,068원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,735만원
- 월 부과액15,815,496원
- 월 사용액871,200원
- ㎡당 적립금20,576원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,675원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.20 4,800,000원
관라업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 2,640,000원
공동주택 승강기 종합유지관리 공동수급
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.10 2,400,000원
실내외 소독 및 수목소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.14 13,182,500원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.14 27,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.02.14 138,600원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.22 1,400,000원
하수배관 소통작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.25 500,000원
전기설비 안전관리대행
쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.16 5,817,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.16 192,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.16 5,167,600원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.15 28,600원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.08 2,000,000원
편의시설물광고 설치 관리 계약
대양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.31 80,000원
음식물 계량장비 유지관리
일원정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 1,500,000원
지하횡주관 소통공사
204동 3.4라인 지하횡주관 소통공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.27 800,000원
경로당 바닥 난방배관 공사
클린설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 0원
전기차중전기 설치운영
전기차 중전기 설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.17 1,881,000원
시설물 정밀안전점검
범창종합건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.02 2,178,000원
지하주차장 멱체 배수로 코아공사
우단건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.13 50,000원
세무마스터계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.07 1,050,000원
외부회계감사
명문공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.07 1,050,000원
외부회계감사
명문공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.31 2,760,000원
소방안전관리 대행
금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.30 3,214,080원
재활용의류수거 계약
케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.30 350,000원
실내외 소독및 수목 소독
고려 그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.30 400,000원
저수조청소계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.06.27 3,110,400원
재활용품 수거 계약
강릉리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.01 120,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.01 90,000원
복사기 렌탈계약
CMY프린팅솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.24 1,700,000원
하수배관 청소작업(205동 횡주관 및 가지관)
부산 세정산업
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
278세대 191,033원 -
31평
전용 102.6㎡
38세대 231,993원 -
38평
전용 127.1㎡
76세대 287,285원 -
47평
전용 156.2㎡
40세대 353,200원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.