2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 3월 부과분
신평삼창강변아파트
부산광역시 사하구 비봉로 37
세대당 평균 월 관리비
175,125원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 사하구 세대당 중앙값
- 179,534원
사하구 136곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,103㎡
- 전용면적 합계
- 22,767㎡
- 시공사
- 삼창종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 34,497원 단지 총액 1,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,317원 단지 총액 1,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,741원 단지 총액 52만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,793원 단지 총액 2,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,777원 단지 총액 706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,120,549원 · 세대당 185,591
- 2025년 2월 55,846,694원 · 세대당 188,036
- 2025년 3월 52,012,189원 · 세대당 175,125
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 975만원
- 월 부과액7,061,773원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,079원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7,525만원
-
2026.08.28 1,640,000원
소방시설보수공사
원전전기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 48,000,000원
부스터 펌프 구입
G.P엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,600,000원
102동 2호 승강기 메인 인버터 교체
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 385,000원
승강기 도어개폐장치 교체
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 900,000원
지하 저수조 수위 지시 센서 교체
레벨A/S센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 294,000원
승강기 피트 EDP 전용 전화기 교체
두산엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,650,000원
우수관 통수 및 준설작업
(주)국제산업피앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,050,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 2,870,000원
소방시설 지적사항 보수공사
주식회사 시민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 56,400원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 2,655,000원
주택화재 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 3,895,600원
아파트영업배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 39,100원
어린이놀이시설배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 800,000원
나뭇가지치기 폐기물 처리
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 576,000원
RFID 개별계량장비 유지보수관리
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 2,040,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 4,800,000원
자가용전기설비안전관리대행
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.27 200,000원
단지 광고계약 재계약
현대기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 2,500,000원
음식물 종량기기 교체
일월정밀주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 1,050,000원
외부 회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.20 430,000원
지하주차장 디밍LED 조명등 수리공사
㈜하나디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.22 700,000원
지하주차장 경광등 선로보수
㈜쌍용엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.16 1,090,000원
외부회계감사계약
삼영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.11 790,000원
비상발전기 유지관리 점검 및 소모품 교체 계약
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.09 1,150,000원
폐목 폐기물 수거 계약
㈜남해환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.22 1,260,000원
A4칼러 레이저복합기 렌탈계약
㈜사이클론
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.06 500,000원
소방종합정밀점검 지적사항 보수공사
시민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.17 41,400원
어린이놀이시설배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.17 3,468,900원
아파트 영업배상 책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.17 1,954,400원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
126세대 136,961원 -
26평
전용 84.6㎡
149세대 193,276원 -
36평
전용 118.5㎡
22세대 270,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.