2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 10월 부과분
장림동원타워아파트
부산광역시 사하구 다대로277번길 56
세대당 평균 월 관리비
151,484원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,904원
- 사하구 세대당 중앙값
- 182,588원
사하구 137곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,170㎡
- 전용면적 합계
- 16,308㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 주식회사 바른기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 35,661원 단지 총액 770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,563원 단지 총액 1,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,659원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,953원 단지 총액 690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,648원 단지 총액 640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,734,160원 · 세대당 151,547
- 2025년 2월 32,641,550원 · 세대당 151,118
- 2025년 3월 31,656,570원 · 세대당 146,558
- 2025년 4월 32,194,590원 · 세대당 149,049
- 2025년 5월 33,596,030원 · 세대당 155,537
- 2025년 6월 33,179,080원 · 세대당 153,606
- 2025년 7월 33,063,450원 · 세대당 153,071
- 2025년 8월 32,925,954원 · 세대당 152,434
- 2025년 9월 32,159,610원 · 세대당 148,887
- 2025년 10월 32,720,620원 · 세대당 151,484
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,254만원
- 월 부과액6,404,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,039원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.28 1,550,000원
급수배관 누수 보수공사
해림방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.12 1,550,000원
옥상 물탱크 정수위밸브 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 940,000원
8,9라인 버터플라이밸브 교체 작업
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 630,000원
소방시설 보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.25 500,000원
물탱크 볼센서 교체공사
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.06.25 5,000,000원
내,외부 옹벽 고압세척작업
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.25 5,450,000원
승강기 부품 교체공사
고려엘리베이터(주), 티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.14 1,359,600원
승강기 부품 교체공사
고려엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.02 750,000원
소방시설 보수공사
(주ㅏ장안기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.28 5,145,455원
승강기 부품 교체공사
고려엘리베이터(주), 티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.28 3,720,000원
보안, 방범시설 교체공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.16 495,000원
승강기 부품 교체공사
고려엘리베이터(주), 티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.07 2,500,000원
음식물쓰레기 수거장치 교체
일월정밀(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.07 1,430,000원
지하주차장 누수보수공사
해림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.10 1,152,000원
계량장비(음식물쓰레기) 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.27 2,980,800원
통신유지관리 업체
(주)형제사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.09 2,400,000원
소방유지관리
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.30 774,000원
공청방송 유지관리업체
SK브로드밴드 서부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.22 420,000원
세무신고대행업체
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.22 600,000원
1동 지하1층 주차장 천정누수 긴급방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.08 41,300,400원
미화 용역 업체
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.08 67,347,360원
경비 용역 업체
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.12.02 2,900,000원
스프링클러 지상배관 정밀누수탐지업체 선정결과 공개
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.30 7,200,000원
승강기 용역 업체
고려엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.11.28 1,900,000원
알람밸브 2개소 긴급교체 공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.08 1,000,000원
소방시설공사(SP 충압펌프 라인 보수 공사) -긴급-
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.26 1,188,000원
임대프린트 업체
리얼프린팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.19 1,720,000원
소방시설공사(옥상수조 스프링클러 게이트밸브 교체 공사) -긴급-
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.04 2,400,000원
소방시설공사(펌프실내 밸브 교체 및 배관 수정 공사) -긴급-
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.04 500,000원
소방시설공사(펌프실 스프링클러 주, 보조펌프 그랜드 팩킹 교체 공사) -긴급-
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.6㎡
54세대 101,546원 -
24평
전용 80.3㎡
38세대 161,158원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 170,267원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.