2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 3월 부과분
벽산아파트
부산광역시 사하구 장평로41번길 19
세대당 평균 월 관리비
175,433원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,900원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,422원
사하구 138곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 234대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 46,514㎡
- 전용면적 합계
- 37,935㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 25,758원 단지 총액 1,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,557원 단지 총액 1,870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,727원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,804원 단지 총액 2,961만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,587원 단지 총액 1,691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 80,161,219원 · 세대당 178,136
- 2025년 5월 81,064,974원 · 세대당 180,144
- 2025년 6월 81,753,078원 · 세대당 181,673
- 2025년 7월 86,266,774원 · 세대당 191,703
- 2025년 8월 91,092,376원 · 세대당 202,427
- 2025년 9월 88,688,447원 · 세대당 197,085
- 2025년 10월 78,896,584원 · 세대당 175,325
- 2025년 11월 79,597,334원 · 세대당 176,882
- 2025년 12월 79,734,596원 · 세대당 177,187
- 2026년 1월 85,729,880원 · 세대당 190,510
- 2026년 2월 83,765,624원 · 세대당 186,145
- 2026년 3월 78,944,828원 · 세대당 175,432
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,416만원
- 월 부과액16,914,278원
- 월 사용액73,150,000원
- ㎡당 적립금5,894원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,675원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,015만원
-
2026.07.16 1,200,000원
외부회계감사
두례세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 2,970,000원
폐의류수거계약
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 7,776,000원
승강기유지관리계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 1,410,000원
방역소독계약서
도시환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,200,000원
저수조청소
도시환경
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 1,700,000원
101동 뒤편 가스입상관 부분교체
부경유통(부겅ENG)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 2,160,000원
재활용품수거계약
태흥리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 2,280,000원
소방시설안전관리대행계약
(주)참조은이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 5,400,000원
전기설비안전관리대행
전기설비관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 3,500,000원
감리계약서
종합건축사사무소삼원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 550,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 3,500,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)타워엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 1,200,000원
외부회계감사
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 2,200,000원
CCTV녹화기 교체 및 선로 포설
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 1,950,000원
DVR,저장장치 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 250,000원
CCTV승강기 선로보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 1,200,000원
CCTV교체(
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 6,774,546원
전산운영업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 3,240,000원
헌옷수거업체
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,728,000원
음식물개별계량장비유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 2,160,000원
재활용품수거
칠우무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.13 700,000원
배관청소
대림배관청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.06 2,280,000원
소방안전관리
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 5,400,000원
전기안전대행
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.27 4,320,000원
재활용품 수거
칠우무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 1,600,000원
소독
도시환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 2,280,000원
소방 월점검 및 작동점검
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 1,500,000원
저수조 청소
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.02 4,840,000원
소방 등 방송선로 보수 공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.29 800,000원
피뢰침 수리
텃밭(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.5㎡
120세대 129,982원 -
24평
전용 78.9㎡
90세대 164,152원 -
26평
전용 84.7㎡
150세대 176,326원 -
33평
전용 109.1㎡
30세대 227,041원 -
37평
전용 122.6㎡
60세대 255,219원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.