2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 영도구2026년 5월 부과분
신영도롯데낙천대
부산광역시 영도구 청학남로 48
세대당 평균 월 관리비
236,105원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 1,930원
- 영도구 세대당 중앙값
- 190,142원
영도구 42곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,761㎡
- 전용면적 합계
- 39,709㎡
- 시공사
- 롯데건설주식회사
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 52,271원 단지 총액 2,760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,465원 단지 총액 3,087만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,465원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,509원 단지 총액 4,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,394원 단지 총액 1,710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 124,432,930원 · 세대당 235,668
- 2025년 7월 126,503,458원 · 세대당 239,589
- 2025년 8월 136,343,072원 · 세대당 258,225
- 2025년 9월 137,123,998원 · 세대당 259,704
- 2025년 10월 119,555,344원 · 세대당 226,430
- 2025년 11월 121,003,816원 · 세대당 229,173
- 2025년 12월 121,927,116원 · 세대당 230,922
- 2026년 1월 126,531,322원 · 세대당 239,642
- 2026년 2월 124,627,478원 · 세대당 236,036
- 2026년 3월 119,553,458원 · 세대당 226,427
- 2026년 4월 122,965,758원 · 세대당 232,889
- 2026년 5월 124,663,406원 · 세대당 236,104
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,442원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,807만원
- 월 부과액17,104,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,794원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,832원 대비+178%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,097만원
-
2026.09.09 5,890,910원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 3,650,000원
저수조 정수위 밸브 및 제어반 등 부품 교체공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 4,788,000원
노인정 천장 보수공사
기성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 3,146,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 1,100,000원
106동 2라인 오배수관 고압세척 및 통수작업
부산 하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,261,000원
106동 1라인 오배수관 부분 교체공사
기성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 130,000원
103동 승강기 내 CCTV 카메라 교체공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 500,000원
옹벽 휀스 부분 보수공사
(주)희민건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,230,000원
204동 배수펌프 보수공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,120,000원
소방시설물 유지관리 용역 계약서
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,120,000원
기계실 천장 누수 부분방수공사 (202.B3 배수로 부분방수)
기성 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,560,000원
기계실 천장 누수 부분방수공사 (203동 B3 우수관 부분 연결공사)
기성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,670,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 4,991,000원
108동 2호기 로프브레이크 교체공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 2,300,000원
건축물 정밀안전점검
(주)와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.15 1,600,000원
외부 회계감사 계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 1,880,000원
○○동 ○○호 외벽균열보수 및 방수공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 0원
전기차 충전기 설치 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 0원
전기차 충전기 교체 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,550,000원
수목 방제 용역계약서
(주) 다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.11 2,250,000원
비상발전기 부품 교체공사
동서발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 5,068,800원
재활용품 매각 용역계약서
태양종합자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 3,050,000원
옹벽 정기점검 및 정밀안전점검 용역 계약서
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 3,200,000원
소독(방역) 용역 계약서
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.14 2,000,000원
저수조 청소 용역 계약서
씨엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.10 1,400,000원
급수펌프 고층부 압력탱크 교체공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 2,618,182원
오수처리시설 유지관리 용역 계약
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.12 222,769,200원
미화용역 계약서
(주) 세웅서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.12 312,934,560원
경비용역 계약서
(주) 세웅서비스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
218세대 188,272원 -
23평
전용 74.5㎡
36세대 233,794원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 266,758원 -
31평
전용 101.8㎡
40세대 319,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.