기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 청학동

신영도롯데낙천대 관리비 명세서

부산광역시 영도구 청학남로 48

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,649원 영도구 대비 높음 20%
  • 528세대
  • 21년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60607003
신영도롯데낙천대 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,117원 480.6 24,878,030
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,599원 높음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 367.7원 대비 444.7 23,020,100
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 4% 영도구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.5 545,990
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 61,920
A04피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 1.1 58,200
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 205원 비교 자료 없음 2.1 108,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,053원 높음 103% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.9 1,083,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,768원 548.5 28,389,340
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,420원 높음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 198.1 10,253,620
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,485원 낮음 13% 영도구 중앙값 ㎡당 310.5원 대비 270.2 13,984,320
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,000원 높음 171% 영도구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 71.4 3,696,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 863원 높음 60% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 455,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,434원 75.8 3,925,000
C01수선비 공용시설의 보수·교체 5,375원 높음 151% 영도구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 54.8 2,838,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,059원 높음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.0 1,087,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,991원 1,213.8 62,827,448
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,710원 높음 153% 영도구 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 180.7 9,351,096
D08전기료(전용) 세대 전기 70,441원 높음 30% 영도구 중앙값 ㎡당 550.8원 대비 718.5 37,193,032
D09수도료(공용) 공용 수도 -1,144원 비교 자료 없음 -11.7 -603,770
D10수도료(전용) 세대 수도 23,966원 높음 18% 영도구 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 244.5 12,654,230
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 1,202,500
D12정화조오물수수료 정화조 청소 737원 비교 자료 없음 7.5 389,140
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,150원 높음 33% 영도구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.7 607,290
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,420원 낮음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.5 750,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,432원 높음 29% 영도구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 24.8 1,283,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,394원 330.4 17,104,180
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,394원 높음 47% 영도구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 330.4 17,104,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,705원 중앙값 2,212원/㎡ 높음 20% 2,649 137,123,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,939,818원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,527만 25.01
  2. 1억 2,487만 25.02
  3. 1억 1,815만 25.03
  4. 1억 2,037만 25.04
  5. 1억 1,809만 25.05
  6. 1억 2,443만 25.06
  7. 1억 2,650만 25.07
  8. 1억 3,634만 25.08
  9. 1억 3,712만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 6억 1,097만원
  • 공개 계약 전체 269건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)아이엠씨 5,890,910원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.09 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)디이씨오 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.09.09 저수조 정수위 밸브 및 제어반 등 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 두발펌프 3,650,000원 26.09.11 ~ 26.09.18
2026.09.09 노인정 천장 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 기성이엔지 4,788,000원 26.09.14 ~ 26.09.16
2026.08.12 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)콘포테크 3,146,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.12 106동 2라인 오배수관 고압세척 및 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 부산 하수911 1,100,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.08.12 106동 1라인 오배수관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 기성이엔지 1,261,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.08.12 103동 승강기 내 CCTV 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)한민경테크 130,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.15 옹벽 휀스 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)희민건설 500,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 204동 배수펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 두발펌프 1,230,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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