기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

조양비취맨션 관리비 명세서

부산광역시 영도구 절영로 504

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,637원 영도구 대비 낮음 16%
  • 630세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1985.12.21 (41년차)
관리비부과면적
39,101㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)조양개발
주차
320대
CCTV
40대
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60608002
조양비취맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,435원 329.2 12,873,818
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,322원 낮음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 311.3 12,172,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 높음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.0 430,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 58% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 37,318
A04 피복비 직원 근무복 48원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 61% 영도구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 244원 낮음 55% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.9 153,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,718원 607.7 23,762,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,165원 높음 9% 영도구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 196.0 7,663,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,553원 높음 35% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 411.7 16,098,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,953원 47.6 1,860,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,493원 높음 80% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 40.2 1,570,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 460원 낮음 67% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 7.4 289,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,616원 332.2 12,987,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,237원 낮음 59% 영도구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 36.0 1,409,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,075원 높음 22% 영도구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 242.9 9,497,160
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,238원 비교 자료 없음 19.9 779,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 544원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.8 342,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,005원 높음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 16.2 633,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 328원 낮음 73% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 5.3 206,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 190원 비교 자료 없음 3.1 119,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,861원 320.0 12,512,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,861원 높음 51% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 320.0 12,512,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,582원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 16% 1,637 63,996,358

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,006만 25.01
  2. 6,223만 25.02
  3. 6,118만 25.03
  4. 6,400만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,930만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 7,655원
월 부과액의 2년 월 12,512,200원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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