기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

부산동삼1 관리비 명세서

부산광역시 영도구 동삼북로 2

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,776원 영도구 대비 높음 42%
  • 976세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.11.15 (35년차)
관리비부과면적
39,872㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
166대
CCTV
57대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60676104
부산동삼1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,124원 884.3 35,257,153
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,036원 높음 142% 영도구 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 857.6 34,194,996
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 높음 60% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.2 684,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 86% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.2 168,220
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.5 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 높음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 41,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 69% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.7 108,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,219원 519.4 20,709,335
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,261원 낮음 69% 영도구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 55.3 2,206,409
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,282원 높음 47% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 447.5 17,842,926
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 676원 낮음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 16.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,760원 43.1 1,717,688
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 837원 낮음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.5 816,772
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 923원 높음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.6 900,916
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,323원 1,329.7 53,019,013
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,653원 비교 자료 없음 970.6 38,701,732
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,135원 비교 자료 없음 174.7 6,964,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 610원 낮음 83% 영도구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 14.9 595,491
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,108원 낮음 57% 영도구 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 149.5 5,961,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 194원 낮음 98% 영도구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 4.7 189,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 453원 낮음 46% 영도구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 11.1 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 131원 낮음 60% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.2 128,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 95% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 0.9 36,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,425원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 42% 2,776 110,703,191

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 925,166원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,659만 25.01
  2. 1억 3,427만 25.02
  3. 1억 2,785만 25.03
  4. 1억 1,070만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 6,973만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 (주)원엘리베이터코리아 2,160,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.13 2026년 승강기(게시판)광고 용역업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사등믜 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 아성기획 1,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.17 부산모라1외 7개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표2] 제7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) (주)영진이엔디 32,368,600원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.01.29 2026년 배출시설 대기오염물질 측정대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 중앙분석기술(주) 1,500,000원 26.01.29 ~ 26.12.31
2025.12.22 2026년 계단‧복도 물청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반 경쟁입찰 2회 유찰후 (주)현대용역 15,225,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 2026년,2027년 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)원엘리베이터코리아 17,280,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.02 부산모라1외 7개 공동주택저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역업체 2회 유찰로 인한 수의계약진행(동삼1_2,059,200원) (주)블루샘 22,952,280원 25.04.02 ~ 25.12.31
2025.01.23 2025년 배출시설 대기오염물질 측정대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 중앙분석기술(주) 1,500,000원 25.01.23 ~ 25.12.31
2024.12.24 2025년 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반 경쟁입찰 2회 유찰후 주식회사 강륭 1,756,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.18 2025년 계단‧복도 물청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반 경쟁입찰 2회 유찰후 (주)현대용역 14,054,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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