기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

부산동삼2주공 관리비 명세서

부산광역시 영도구 상리로 1

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,978원 영도구 대비 높음 50%
  • 1,968세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,968세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1993.10.20 (33년차)
관리비부과면적
79,048㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제종합토건 외4개업체
주차
217대
CCTV
78대
승강기
25대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 12 · 경비 8 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60676205
부산동삼2주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,700원 614.9 48,610,427
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,720원 높음 68% 영도구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 590.5 46,680,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 높음 37% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.7 1,158,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 112% 영도구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 340,750
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.5 119,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 60% 영도구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.9 311,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,150원 402.1 31,782,717
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,396원 낮음 53% 영도구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 84.5 6,682,941
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,957원 낮음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 297.7 23,531,616
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 797원 낮음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.8 1,568,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 969원 24.1 1,906,763
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 198원 낮음 67% 영도구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 4.9 390,013
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 771원 낮음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.2 1,516,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,808원 1,937.1 153,125,238
D01 난방비(공용) 공용부 난방 63,799원 비교 자료 없음 1,588.4 125,556,584
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,085원 비교 자료 없음 201.3 15,912,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,600원 높음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 139.4 11,021,054
D10 수도료(전용) 세대 수도 119원 낮음 98% 영도구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 3.0 233,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 169원 낮음 48% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.2 333,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 96% 영도구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 0.9 68,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,627원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 50% 2,978 235,425,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,034,926원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,588만 25.01
  2. 2억 3,543만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 268만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 관리동 긴급 해충(벼룩 등) 방역 시공 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우) (주)세스코 167,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.06.29 2026년 계단·복도 물청소용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제7호 (일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 주식회사 현대용역 30,700,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.17 부산모라1 외 7개 단지 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제7호 (일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) (주)영진이엔디 32,368,600원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.01.29 배출시설 대기오염물질 측정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주앙분석기술(주) 2,000,000원 26.01.29 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(사업수행실적평가) 한화승강기 37,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.09 2025년 계단,복도 물청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 현대용역 28,339,200원 25.06.14 ~ 26.06.13
2025.04.02 부산모라1 외 7개 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 진행(계약금액중 부산동삼2단지 금액은 4,145,700원) (주)블루샘 22,952,280원 25.04.02 ~ 25.12.31
2025.02.14 대기배출시설 자가측정 대행 용역 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원 이하) 중앙분석기술(주) 2,000,000원 25.02.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 2025년 재활용품수거관리 용역 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(2회 유찰 후), 3개업체 견적서 제출 견적서 단가 검토후 선정 주식회사 강륭 3,542,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.03 2024년 계단,복도 물청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 현대용역 24,796,800원 24.06.14 ~ 25.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법