2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 10월 부과분
안락현대아파트
부산광역시 동래구 삼어로 9
세대당 평균 월 관리비
212,926원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,006원
- 동래구 세대당 중앙값
- 207,964원
동래구 123곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 738세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.03 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 812대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,305㎡
- 전용면적 합계
- 62,330㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 34,313원 단지 총액 2,532만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,901원 단지 총액 4,421만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 611원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,161원 단지 총액 7,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,940원 단지 총액 1,398만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 150,072,793원 · 세대당 203,350
- 2025년 2월 150,166,383원 · 세대당 203,477
- 2025년 3월 147,940,317원 · 세대당 200,461
- 2025년 4월 148,180,326원 · 세대당 200,786
- 2025년 5월 144,240,945원 · 세대당 195,448
- 2025년 6월 147,589,407원 · 세대당 199,985
- 2025년 7월 150,052,544원 · 세대당 203,323
- 2025년 8월 166,004,778원 · 세대당 224,938
- 2025년 9월 179,064,518원 · 세대당 242,634
- 2025년 10월 157,139,210원 · 세대당 212,925
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,037만원
- 월 부과액13,977,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,347원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,613원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,970만원
-
2026.09.28 1,800,000원
소방시설 보수공사(작동점검결과)
금샘방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 62,200원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 19,150,300원
아파트종합보험(화재/배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 142,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 900,000원
106동 6,7라인 및 108동 8,9라인 진입경사판 설치
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.02 1,030,000원
104동2라인 옥상층 누수 보수공사
그린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 450,000원
102동 6,7라인 진입로 경사판 설치공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 1,900,000원
○○동 ○○호 앞발코니 외부벽체 누수보수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,450,000원
외부회계감사
태흥공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 2,300,000원
104동 7층 2호라인 공용 배수관 누수보수 공사
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,760,000원
공용화장실 등 오수관 보수공사
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,250,000원
108동 CCTV DVR&HDD 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 3,900,000원
전기안전관리자 직무고시 점검용역
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.22 930,000원
후문 경사판 설치공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 680,000원
후문 CCTV 카메라 1대 설치공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 7,200,000원
소방안전관리대행
(주)조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,830,000원
폐기물보관소(108동) 안전펜스 설치
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 980,000원
어린이집 배수관 보수 공사
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 909,090원
시설물 광고 설치 및 관리
일진애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 11,955,600원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,000,000원
저수조청소 용역
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 4,950,000원
106동 지하주차장 집수정 설치
미래지하수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,600,000원
기계설비성능점검
삼성그린에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 800,000원
비상발전기 밧데리 교체
쌍용전기안전공단
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 5,280,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.04 1,100,000원
102동 경비초소 CCTV 보수 계약
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,300,000원
상수도관 정수위밸브(2개) 정비공사
천수소방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,800,000원
낙엽 및 전지목 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 7,992,000원
관리업무 전산운영계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 4,570,000원
102동 오수배관 준설 및 지관교체
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
156세대 150,938원 -
24평
전용 77.8㎡
158세대 196,267원 -
26평
전용 84.8㎡
310세대 213,864원 -
36평
전용 118.5㎡
76세대 298,825원 -
43평
전용 141.7㎡
38세대 357,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.