2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 12월 부과분
강변뜨란채
부산광역시 동래구 안남로 79
세대당 평균 월 관리비
179,987원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,805원
동래구 123곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 814세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 816대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,312㎡
- 전용면적 합계
- 57,915㎡
- 시공사
- 남양건설,경동건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 31,454원 단지 총액 2,560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,504원 단지 총액 4,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,686원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,984원 단지 총액 5,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,359원 단지 총액 1,983만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 154,262,942원 · 세대당 189,512
- 2025년 2월 149,929,281원 · 세대당 184,188
- 2025년 3월 143,636,530원 · 세대당 176,457
- 2025년 4월 145,278,482원 · 세대당 178,474
- 2025년 5월 145,992,622원 · 세대당 179,352
- 2025년 6월 147,671,081원 · 세대당 181,414
- 2025년 7월 156,805,137원 · 세대당 192,635
- 2025년 8월 166,725,047원 · 세대당 204,821
- 2025년 9월 172,717,184원 · 세대당 212,183
- 2025년 10월 148,384,958원 · 세대당 182,291
- 2025년 11월 145,217,290원 · 세대당 178,399
- 2025년 12월 146,509,338원 · 세대당 179,986
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,695만원
- 월 부과액19,828,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,509원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,786원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,293만원
-
2026.09.03 1,960,000원
보도블럭 평탄화 작업 도급 계약
청송조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 9,768,000원
재활용 의류 수거 계약서
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.06 950,000원
2025 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 1,600,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 5,000,000원
파고라공사 계약
미래건설조경주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,840,000원
정자(기와지붕) 공사
미래건설조경주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,240,000원
방역계약서
주식회사 영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 1,400,000원
물탱크 청소 용역
현대실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 2,700,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 800,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 4,500,000원
화재수신기 수리 계약서
마이컴전자설비수리센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 2,360,000원
아파트 내 광고설치 승인 계약서
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 7,814,400원
재활용품계약서
진흥종합리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 1,800,000원
황주관 청소 용역 계약서
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 4,158,000원
(제초)작업 도급 계약서
청송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 750,000원
공사(납품)계약서
자동문 납품
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 10,256,400원
재활용 의류 수거 계약서
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.31 32,727,264원
승강기유지관리계약서
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.25 1,000,000원
외부감사계
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 1,636,368원
복합기 렌탈 계약서
시연렌탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 750,000원
공사(납품)계약서
자동문 납품
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 1,600,000원
직무고시에 의한 전기대행점검 계약서
성보계전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.12 4,900,000원
파고라 보수 공사
미래건설조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 4,940,000원
(전정) 작업 도급 계약서
청송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 3,907,200원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 8,400,000원
소방시설관리용역 계약서
길연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 8,500,000원
승강설비 부품교체 계약서
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 4,500,000원
승강기 부품교체 공사 계약서[로프브레이크]
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 1,300,000원
변전실 정류기반,비상발전기용 배터리 교체 공사 계약서
(주)밧데리나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 1,280,000원
전정작업 도급 계약서
청송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
380세대 151,000원 -
23평
전용 74.7㎡
158세대 188,845원 -
26평
전용 84.9㎡
276세대 214,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.