2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 6월 부과분
명장경동타운
부산광역시 동래구 명서로 182
세대당 평균 월 관리비
151,154원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,997원
- 동래구 세대당 중앙값
- 203,491원
동래구 123곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 335세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,539㎡
- 전용면적 합계
- 28,070㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 34,060원 단지 총액 1,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,325원 단지 총액 1,652만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,781원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,669원 단지 총액 1,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,319원 단지 총액 982만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,897,592원 · 세대당 154,918
- 2025년 2월 48,678,587원 · 세대당 145,309
- 2025년 3월 50,315,075원 · 세대당 150,194
- 2025년 4월 51,464,110원 · 세대당 153,624
- 2025년 5월 49,370,182원 · 세대당 147,373
- 2025년 6월 50,636,673원 · 세대당 151,154
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,932만원
- 월 부과액9,821,930원
- 월 사용액5,449,400원
- ㎡당 적립금9,838원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,690원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,410만원
-
2026.08.07 1,250,000원
외부감사계약서
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 2,190,000원
소방설비공사
LS 방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 392,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 2,412,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 1,440,000원
재활용품 수거 계약서
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 2,880,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 6,600,000원
소독, 수목방제 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 2,400,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 61,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 2,024,100원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 2,450,000원
104동 6호 라인 옥상 부분 방수 공사
성진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 90,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 1,250,000원
외부감사계약서
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 2,300,000원
101동, 104동 1호 라인 도시가스 노후밸브 교체공사
(주)새론에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 3,500,000원
103동 8~9라인, 10~11라인 경사로 난간 설치 및 바닥보수공사
성진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 4,145,455원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 340,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 3,700,000원
소방시설 보수공사
(주)LS 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 2,400,000원
104동 6~7라인, 8~9라인 옥상 방수 부분 보수공사
성진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 6,020,928원
공동주택 위, 수탁관리 계약서
(주)에이치엠우성
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.20 4,800,000원
아스팔트 포장 및 도로 표지 도색 공사
도호경포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 1,440,000원
재활용품 수거 계약서
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.29 2,640,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 2,814,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.25 370,000원
아파트 광고 설치 계약서
솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.21 4,950,000원
수목전지 및 벌목공사
보성조경농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.13 1,400,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터 유한회사/(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.31 1,200,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소/(주)더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 61,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.27 2,310,400원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.8㎡
39세대 145,740원 -
25평
전용 81.4㎡
38세대 146,913원 -
26평
전용 84.5㎡
191세대 152,451원 -
26평
전용 84.6㎡
9세대 152,595원 -
26평
전용 84.8㎡
11세대 152,938원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 153,046원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 153,101원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 153,155원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.