2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 5월 부과분
명장경동타운
부산광역시 동래구 명서로 182
세대당 평균 월 관리비
152,937원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,992원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,234원
동래구 120곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 335세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,539㎡
- 전용면적 합계
- 28,070㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 37,398원 단지 총액 1,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,608원 단지 총액 1,762만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,496원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,116원 단지 총액 1,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,319원 단지 총액 982만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 50,636,673원 · 세대당 151,154
- 2025년 7월 51,944,657원 · 세대당 155,058
- 2025년 8월 52,738,071원 · 세대당 157,427
- 2025년 9월 55,108,989원 · 세대당 164,504
- 2025년 10월 54,120,307원 · 세대당 161,553
- 2025년 11월 50,446,127원 · 세대당 150,585
- 2025년 12월 55,389,098원 · 세대당 165,340
- 2026년 1월 51,788,177원 · 세대당 154,591
- 2026년 2월 50,559,391원 · 세대당 150,923
- 2026년 3월 55,173,205원 · 세대당 164,696
- 2026년 4월 56,491,769원 · 세대당 168,632
- 2026년 5월 51,234,045원 · 세대당 152,937
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,258만원
- 월 부과액9,821,930원
- 월 사용액60,776,100원
- ㎡당 적립금8,860원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,557원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,410만원
-
2026.08.07 1,250,000원
외부감사계약서
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 2,190,000원
소방설비공사
LS 방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 392,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 2,412,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 1,440,000원
재활용품 수거 계약서
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 2,880,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 6,600,000원
소독, 수목방제 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 2,400,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 61,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 2,024,100원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 2,450,000원
104동 6호 라인 옥상 부분 방수 공사
성진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 90,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 1,250,000원
외부감사계약서
원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 2,300,000원
101동, 104동 1호 라인 도시가스 노후밸브 교체공사
(주)새론에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 3,500,000원
103동 8~9라인, 10~11라인 경사로 난간 설치 및 바닥보수공사
성진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 4,145,455원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 340,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 3,700,000원
소방시설 보수공사
(주)LS 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 2,400,000원
104동 6~7라인, 8~9라인 옥상 방수 부분 보수공사
성진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 6,020,928원
공동주택 위, 수탁관리 계약서
(주)에이치엠우성
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.20 4,800,000원
아스팔트 포장 및 도로 표지 도색 공사
도호경포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 1,440,000원
재활용품 수거 계약서
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.29 2,640,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 2,814,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.25 370,000원
아파트 광고 설치 계약서
솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 4,950,000원
수목전지 및 벌목공사
보성조경농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 1,400,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터 유한회사/(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.31 1,200,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소/(주)더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 61,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 2,310,400원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.8㎡
39세대 147,460원 -
25평
전용 81.4㎡
38세대 148,646원 -
26평
전용 84.5㎡
191세대 154,250원 -
26평
전용 84.6㎡
9세대 154,396원 -
26평
전용 84.8㎡
11세대 154,742원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 154,852원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 154,907원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 154,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.