2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 2월 부과분
용당현대I-PARK
부산광역시 남구 동명로 26
세대당 평균 월 관리비
187,215원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,979원
- 남구 세대당 중앙값
- 195,837원
남구 94곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 748세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 759대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,561㎡
- 전용면적 합계
- 59,853㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,797원 단지 총액 2,453만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,321원 단지 총액 3,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,309원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,114원 단지 총액 5,843만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,674원 단지 총액 1,621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 147,422,056원 · 세대당 197,088
- 2025년 2월 140,036,570원 · 세대당 187,214
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 7,030만원
- 월 부과액16,211,797원
- 월 사용액3,884,100원
- ㎡당 적립금19,204원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,827원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 434건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 13억 3,797만원
-
2026.08.31 14,173,740원
공동주택 위.수탁관리 계약서
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 354,576,600원
미화 용역 도급계약서
남부공영(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 393,715원
공동주택 위.수탁관리 계약서
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 913,161,600원
경비 용역 도급계약서
남부공영(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.13 1,520,000원
승강기 부품 교체 공사
태화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.01 2,900,000원
105동 3라인 화단 오배수관 교체 공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,700,000원
물품구매 및 설치 계약서
피트니스 매니저
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 2,500,000원
소방시설 보수 공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,710,000원
외부 회계 감사용역 계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 5,000,000원
옥상방화문 자동 개폐장치 설치공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 2,700,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정
코리아엘리베이터컨설팅 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,100,000원
아파트 시설물 정밀안전점검 용역 계약서
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.20 1,750,000원
전기설비 안전진단 용역
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.15 3,840,000원
음식물 종량기기 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,380,000원
소방 안전관리 대행
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,030,000원
104동 5라인 화단 오배수관 부분교체공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,920,000원
사무용 복합복사기 임대 계약서
신도네트 남부산O.A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 760,000원
101동 4라인, 104동 5라인 지하 집수정 배수펌프 교체 작업 건
태양산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.26 760,000원
물품 구매 계약서
태양산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.12 1,360,000원
지하 저수조 청소 용역 계약서
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.12 3,800,000원
아파트 실내소독(방역) 용역계약서
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.22 800,000원
아파트 104동 3~4라인 공동현관문 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 680,000원
하반기 저수조 청소 건
주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 800,000원
전지목, 낙엽 마대 등 폐기물 처리 건
동균
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 600,000원
세무마스터 용역 계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,100,000원
기계설비 유지관리 성능점검 용역 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 1,044,120원
밧데리, V-벨트, 롤러 ASSY 고장으로 교체 작업 건
태화엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.05 470,000원
물품구매 납품 계약서
피트니스 매니저
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 1,950,000원
103동 4라인 외051
701
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,950,000원
103동 4라인 매립 오배수관 교체 공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
200세대 140,240원 -
23평
전용 77.5㎡
150세대 181,278원 -
26평
전용 85.0㎡
299세대 198,778원 -
30평
전용 99.8㎡
49세대 233,405원 -
36평
전용 119.0㎡
50세대 278,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.