2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 5월 부과분
대연동푸르지오
부산광역시 남구 수영로325번길 12
세대당 평균 월 관리비
180,028원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,380원
남구 95곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,986㎡
- 전용면적 합계
- 49,383㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,946원 단지 총액 2,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,132원 단지 총액 3,535만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,858원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 70,933원 단지 총액 4,809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,159원 단지 총액 1,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 128,991,998원 · 세대당 190,253
- 2025년 2월 127,414,425원 · 세대당 187,926
- 2025년 3월 120,192,566원 · 세대당 177,275
- 2025년 4월 124,470,795원 · 세대당 183,585
- 2025년 5월 122,059,177원 · 세대당 180,028
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,352만원
- 월 부과액11,633,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,276원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,978만원
-
2026.03.31 3,600,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 5,000,000원
음식물쓰레기 종량기 구매
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.10 1,360,000원
소방시설공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 3,547,800원
어린이집 임대차계약
대연동푸르지오아파트 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 11,390,400원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 17,648,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 17,897,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 43,600원
어린이놀이배상책입보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 3,600,000원
개인하수처리시설 용역관리
주식회사 미래티이씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.29 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,300,000원
소방시설유지관리
(주)광진이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 1,788,000원
수목소독 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.05 1,500,000원
외부 회계감사 계약
가윤공인회계사감사반/원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 3,930,000원
디지털 수신기 공급 계약
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 342,750원
어린이집 임대계약서
데얀덩푸르지오 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.24 3,600,000원
개인하수처리시설(정화조)관리용역계약서 공개
(주)미래티이씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.11.24 3,520,000원
소독용역계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.20 178,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.30 600,000원
세무마스터계약서 공개
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 1,788,000원
수목소독(방재)계약서 공개
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.24 2,600,000원
저수조청소 계약서
(주)그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.10.10 2,850,000원
소방시설보수공사계약서
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.05 1,690,000원
소방시설보수공사계약서
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 1,500,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.28 1,500,000원
외부회계감사계약서
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.03 2,500,000원
방수공사 표분도급계약서
(주) 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.20 700,000원
장기수선계획 조정에 따른 계획서 작성 용역
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.21 1,636,363원
개인하수처리시설 관리용역 계약
(주)밀래티이씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.12.09 1,700,000원
소독용역계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.2㎡
288세대 72,272원 -
13평
전용 44.5㎡
6세대 109,867원 -
22평
전용 73.1㎡
98세대 180,755원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 209,995원 -
34평
전용 112.0㎡
19세대 276,929원 -
39평
전용 129.2㎡
125세대 319,343원 -
45평
전용 147.6㎡
19세대 364,797원 -
48평
전용 160.3㎡
19세대 396,287원 -
60평
전용 198.1㎡
1세대 489,643원 -
67평
전용 221.1㎡
1세대 546,467원 -
67평
전용 221.4㎡
1세대 547,184원 -
79평
전용 262.4㎡
1세대 648,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.