기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 대연동

마로니에타운 관리비 명세서

부산광역시 남구 수영로325번길 11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,140원 남구 대비 높음 9%
  • 156세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.20 (23년차)
관리비부과면적
6,746㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)영동건설
주차
72대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60880501
마로니에타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,974원 346.3 2,335,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,746원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 317.9 2,144,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 높음 71% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.3 103,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.6 24,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 높음 12% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.4 63,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,072원 741.7 5,003,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,830원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 250.4 1,689,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,534원 높음 44% 남구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 428.6 2,891,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 높음 36% 남구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 39.1 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,016원 높음 327% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 23.5 158,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,230원 97.8 659,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,230원 높음 406% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 97.8 659,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,230원 837.8 5,651,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,464원 높음 35% 남구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 149.5 1,008,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,414원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 402.7 2,716,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -770
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,117원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 187.7 1,266,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 128원 낮음 86% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 3.0 20,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 796원 비교 자료 없음 18.4 124,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 217원 낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.0 33,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,564원 높음 299% 남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 59.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 535원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.4 83,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,041원 116.6 786,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,041원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 116.6 786,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,547원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 9% 2,140 14,437,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 376,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,444만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,128만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 32,802원
월 부과액의 23년 5개월 월 786,340원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,559원 대비 높음 283% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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