기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 대연동

마로니에타운 관리비 명세서

부산광역시 남구 수영로325번길 11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,068원 남구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 156세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.20 (23년차)
관리비부과면적
6,746㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)영동건설
주차
72대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60880501
마로니에타운 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,279원 353.3 2,383,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,056원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 360.6원 대비 325.0 2,192,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 높음 70% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.8 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.0 27,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.4 63,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,273원 723.2 4,878,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,154원 높음 52% 남구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 257.9 1,739,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,104원 높음 48% 남구 중앙값 ㎡당 298.8원 대비 441.8 2,980,160
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,016원 높음 327% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 23.5 158,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,393원 101.6 685,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 30원 낮음 97% 남구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 0.7 4,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,363원 높음 403% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 100.9 680,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,426원 772.9 5,214,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,483원 높음 34% 남구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 126.8 855,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,440원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 357.0 2,408,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 693원 높음 704% 남구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 16.0 108,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,924원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 183.2 1,236,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 128원 낮음 86% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 3.0 20,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 796원 비교 자료 없음 18.4 124,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,564원 높음 265% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 59.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 398원 낮음 60% 남구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 9.2 62,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,041원 116.6 786,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,041원 낮음 46% 남구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 116.6 786,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,410원 중앙값 1,986원/㎡ 높음 4% 2,068 13,948,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 82,233원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,427만 25.04
  2. 1,436만 25.05
  3. 1,472만 25.06
  4. 1,656만 25.07
  5. 1,724만 25.08
  6. 2,151만 25.09
  7. 1,486만 25.10
  8. 1,414만 25.11
  9. 1,393만 25.12
  10. 1,445만 26.01
  11. 1,436만 26.02
  12. 1,395만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
13,908,020원
2026년 3월
13,948,010원

세대당 ▲ +256원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,245만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 12,222원
월 부과액의 8년 9개월 월 786,340원 부과 · 39,070,600원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,139원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법